Zahlen erst nach Übergabe – Moderne Doppelhaushälfte mit Garten & Carport (H-B2)
Kosten
Kaufpreis
€ 419.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
400 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Highlights:
Doppelhaushälfte mit ca. 116 m² Wohnfläche
4 Zimmer für flexible Nutzung
Baujahr 2026
Sonnige Südhanglage mit Garten
1 Carport und 2 zusätzliche Parkplätze inkludiert
Gartengeschoss massiv betoniert
Erdgeschoss in moderner Holzbauweise
Massivholzdecken aus Fichte Natur
Dreifachverglaste Fenster mit Raffstores
Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe
Vorrichtung für PV-Anlage vorhanden
Schlüsselfertige Ausführung mit Mitgestaltungsmöglichkeit
Terrasse für entspannte Stunden
Baubeginn bereits erfolgt
Voraussichtliche Übergabe Herbst 2026
Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
Und vieles mehr…
Doppelhaushälfte mit ca. 116 m² Wohnfläche
4 Zimmer für flexible Nutzung
Baujahr 2026
Sonnige Südhanglage mit Garten
1 Carport und 2 zusätzliche Parkplätze inkludiert
Gartengeschoss massiv betoniert
Erdgeschoss in moderner Holzbauweise
Massivholzdecken aus Fichte Natur
Dreifachverglaste Fenster mit Raffstores
Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe
Vorrichtung für PV-Anlage vorhanden
Schlüsselfertige Ausführung mit Mitgestaltungsmöglichkeit
Terrasse für entspannte Stunden
Baubeginn bereits erfolgt
Voraussichtliche Übergabe Herbst 2026
Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
Und vieles mehr…
Merkmale
Fläche
116 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2026
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
166 m²
Verfügbar ab
Herbst 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien. Mit vier großzügigen Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung vereint das Haus Funktionalität und Stil. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant, wobei der Baubeginn bereits erfolgt ist.
Die Schlüsselfertigstellung ist gegen Aufpreis möglich. Eine detaillierte Auflistung der Bau-und Ausstattungsbeschreibnung senden wir Ihnen gerne per Mail zu.
**Innenraumdetails:**
• **Wohnbereich:**
• Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 20 m²
• Direkter Zugang zur Terrasse
• Massivholzböden in Fichte Natur (bei schlüsselfertig)
• **Küche:**
• Offene Gestaltung
• Moderne Anschlüsse
• **Schlafzimmer:**
• Zwei geräumige Zimmer mit ca. 14 m² und 12 m²
• Helle Fenster mit Dreifachverglasung
• **Badezimmer:**
• Hochwertige Fliesen (bei schlüsselfertig)
• Fußbodenheizung
**Ausstattungsmerkmale:**
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Vorrichtung für eine PV-Anlage
• Schlüsselfertige Ausführung mit Mitgestaltungsmöglichkeit
• Sonnige Südhanglage mit Garten
• 1 Carport und 2 zusätzliche Parkplätze
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses moderne und praktische Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Schlüsselfertigstellung ist gegen Aufpreis möglich. Eine detaillierte Auflistung der Bau-und Ausstattungsbeschreibnung senden wir Ihnen gerne per Mail zu.
**Innenraumdetails:**
• **Wohnbereich:**
• Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 20 m²
• Direkter Zugang zur Terrasse
• Massivholzböden in Fichte Natur (bei schlüsselfertig)
• **Küche:**
• Offene Gestaltung
• Moderne Anschlüsse
• **Schlafzimmer:**
• Zwei geräumige Zimmer mit ca. 14 m² und 12 m²
• Helle Fenster mit Dreifachverglasung
• **Badezimmer:**
• Hochwertige Fliesen (bei schlüsselfertig)
• Fußbodenheizung
**Ausstattungsmerkmale:**
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Vorrichtung für eine PV-Anlage
• Schlüsselfertige Ausführung mit Mitgestaltungsmöglichkeit
• Sonnige Südhanglage mit Garten
• 1 Carport und 2 zusätzliche Parkplätze
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses moderne und praktische Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.