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Neuer Preis! Geräumige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage 5 Zimmer, Garten & Pool

Kosten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Betriebskosten
€ 78,65
Provisionshinweis
2% zzgl. Ust. vom Kaufpreis

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Highlights:

• Gäste Zimmer / WC
• großer Garten
• Grillecke
• Gartenhütte
• Aufgestellter Pool
• Begehbarer Kleiderschrank
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• dreifach Verglasung
• Badewanne und Dusche
• Dachboden
*und vieles mehr...

Merkmale

Fläche
120,28 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2020
Wohnfläche
120,28 m²
Grundstücksfläche
457,11 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Lage in Pennewang, nur wenige Minuten von Wels entfernt. Diese neuwertige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2020, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität auf zwei Etagen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen sich 5 helle und freundliche Zimmer, ideal für Familien und alle, die Geräumigkeit schätzen.

Das Herzstück des Hauses ist die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und eine einladende Atmosphäre schafft. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Südseitigen Terrasse, während der große Garten mit Grillecke, Gartenhütte und einem aufgestellten Pool zum Entspannen einlädt.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine dreifache Verglasung, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Im Obergeschoss erwartet Sie drei weitere Zimmer und ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist das Gästezimmer, das vielseitig nutzbar ist, wie aktuell als Praxisraum. Die erstklassige Nachbarschaft und die kinderfreundliche Umgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien.

Eine zusätzliche Investition wäre die Fertigstellung der Fassade die man mit einberechnen sollte.

Verfügbar ab Juli, ist dieses Haus eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Wenden Sie sich für eine Besichtigung einfach an uns.

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