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Hochwertiges Traumhaus mit lichtdurchfluteten Räumen und Wohlfühlcharakter

Kosten

Kaufpreis
€ 842.000,00
Betriebskosten
€ 230,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
69 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
191 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
191 m²
Grundstücksfläche
836 m²
Verfügbar ab
Sommer 2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
44
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus verbindet hochwertige Architektur mit einer lichtdurchfluteten Raumgestaltung und exklusiver Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet den Blick in den großen Garten mit Pool.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer, einen separaten begehbaren Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer – eines mit Dusche und WC, das andere zusätzlich mit Badewanne.

Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Glasfaser liegt bereits an der Straße, die Haustüre verfügt über ein Fingerprint-System und eine effiziente Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärme. Eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.

Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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