Hochwertige Büroflächen in repräsentativen Bürogebäude - Weißkirchen
Kosten
Gesamtmiete
€ 576,00
Mietpreis/m²
€ 0,60
Miete (Netto)
€ 400,00
Betriebskosten
€ 80,00
Kaution
€ 1.500,00
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt
Ausstattung
Räume
12
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
20
Merkmale
Fläche
800 m²
Baujahr
2007
Nutzfläche
800 m²
Grundstücksfläche
3.588 m²
Teilbare Fläche
40 m²
Bürofläche
800 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
51.20
HWB-Klasse
C
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Büro in Weißkirchen, Oberösterreich! Dieses moderne Gebäude im Gewerbegebiet bietet flexible Flächen von 40m² bis 800m². Profitieren Sie von erstklassiger Technik und vielen Annehmlichkeiten.
**Lage und Infrastruktur:**
• Im Gewerbegebiet von Weißkirchen
• Autobahn A1 leicht erreichbar (Linz und Wels)
**Gemeinschaftsbereich:**
• Pausen- und Meetingbereiche
• Empfangsbereich
• Server-/Archivräume
• Toiletten
• Druckerräume
• Zahlreiche Parkplätze
**Ausstattung:**
• Moderne Gebäudetechnik
• Energieeffiziente Lüftung, Lichtsteuerung, Beschattung und Klimatisierung
• Glasfaseranschluss und Cat7-Verkabelung
• Brandsicherer Serverraum
• Modulare Wandsysteme
• Außenstellplätze mietbar (25 €/PP)
**Bauweise:**
• Massivbauweise (2007)
• Beheizung: Sole/Wasser-Wärmepumpe
**Außenbereich:**
• Schöner Garten mit Terrasse
**Keller:**
• Duschbereich, Haustechnik, Lagerraum, Weinkeller
**Mietbedingungen:**
Einzelne Büros, Etagen oder das gesamte Objekt mietbar. Mietdauer ab 3 Jahren, 10 € netto/m² im Obergeschoss, 12 € netto/m² im Erdgeschoss. Betriebskosten: 2 €/m². Kaution und Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Kontakt: Christoph Zeininger, MBA. Telefon: [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]lien.
**Lage und Infrastruktur:**
• Im Gewerbegebiet von Weißkirchen
• Autobahn A1 leicht erreichbar (Linz und Wels)
**Gemeinschaftsbereich:**
• Pausen- und Meetingbereiche
• Empfangsbereich
• Server-/Archivräume
• Toiletten
• Druckerräume
• Zahlreiche Parkplätze
**Ausstattung:**
• Moderne Gebäudetechnik
• Energieeffiziente Lüftung, Lichtsteuerung, Beschattung und Klimatisierung
• Glasfaseranschluss und Cat7-Verkabelung
• Brandsicherer Serverraum
• Modulare Wandsysteme
• Außenstellplätze mietbar (25 €/PP)
**Bauweise:**
• Massivbauweise (2007)
• Beheizung: Sole/Wasser-Wärmepumpe
**Außenbereich:**
• Schöner Garten mit Terrasse
**Keller:**
• Duschbereich, Haustechnik, Lagerraum, Weinkeller
**Mietbedingungen:**
Einzelne Büros, Etagen oder das gesamte Objekt mietbar. Mietdauer ab 3 Jahren, 10 € netto/m² im Obergeschoss, 12 € netto/m² im Erdgeschoss. Betriebskosten: 2 €/m². Kaution und Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Kontakt: Christoph Zeininger, MBA. Telefon: [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]lien.