TOP-Gewerbeimmobilie mit Penthaus-Wohnung, Pool, Sauna und Sommerhaus - Schöner Arbeiten & Wohnen

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at

Diese einzigartige Immobilie liegt im Zentralraum von Oberösterreich, unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 15 Min. zum Stadtplatz) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und vieles andere mehr sind von hier aus gut zu erreichen.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at

Arbeiten:

Gut zu wissen:

• 120 m² klimatisierte Büroräume mit Fußbodenheizung

• 195 m² Lagerflächen mit 4,5 Meter Höhe

• ca. 10 Autoabstellflächen

• großes Nebengrundstück für weitere Abstellmöglichkeiten

Wohnen: Diese Penthaus-Wohnung verwöhnt Sie mit viel Wohnkomfort und extravaganten Ausstattungsdetails. Sie residieren hier mit traumhaften Ausblick.

Gut zu wissen:

• gesamte Einrichtung vom "Maschik & See" Möbelausstatter

• EWE-Küche u. a. mit Bora-Dunstabzug, Steinplatte und Neffgeräten

• großer klimatisierter Wohnraum mit ca. 40 m²

• Fitnessbereich mit ca. 40 m² (auch nutzbar als Lager)

• Gartenhaus mit Teeküche, Kamin und überdachtem Sitzbereich

• 2 Schlafräume

• Fußbodenheizung

• Brunnen- und Ortswasser

• teilweise überdachte Terrasse mit schönem Sitzbereich und Sauna

• überdachter Salzwasserpool

• E-Ladestation

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap