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MIETKAUF - Doppelhaushälfte in Marchtrenk

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.360,04
Mietpreis/m²
€ 9,82
Miete (Netto)
€ 1.100,00
Betriebskosten
€ 136,40
Provisionshinweis
2 BMM

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
112 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
112 m²
Verfügbar ab
Frühling

Beschreibung

Exklusive Doppelhaushälfte in sehr gute Wohngegend von Marchtrenk wird als Mietkauf angeboten.

Grundstücksfläche: ca. 337 m2

Die Wohnfläche sind ca.112 m2 und besteht aus 4 Zimmer auf 2 Ebenen, ca. 25 m2 Terrasse und eigener Gartenanteil mit Kellerraum ebenerdig.

Erdgeschoss: 52,88 m2 Wohnnutzfläche
Windfang, WC, Hauswirtschaftsraum, Küche / Essen / Wohnen mit Ausgang auf die 24,83 m2 große Terrasse.

Obergeschoss: 58,91 m2 Wohnnutzfläche
1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und WC extra mit Fenster.

1 Carport mit anschließendem Geräteraum + 1 KFZ-Abstellplatz sind im Angebot inkludiert.

Übergabe: schlüsselfertig

Bezugsfertig: Frühjahr 2020

Ausstattung:
Wärmepumpe Viessmann mit Fußbodenheizung
Anschluss für Fotovoltaik
Anschluss für Liwest
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Klimaanlage im Wohnbereich, Schlafzimmer und den Kinderzimmern
Alarmanlage
Internormfenster weiß
elektrische Rollläden mit Insektenschutzgitter
Echtholzparkett Eiche in allen Räumen, ausgenommen Nassräumen
Badezimmer eingerichtet mit Markengeräten, Badewanne und Dusche
Granit im Außenbereich

Energieausweis: Niedrigenergie (in Ausarbeitung)

Sehr geringe Heizkosten durch Wärmepumpe, derzeit ca. € 50,-- € per Monat

Anzahlungskaution: € 30.000,--, Kaufpreis ist nach 10 Jahren wertgesichert.

Auch ein sofortiger Kauf ist möglich, Infos auf Anfrage.

Sehr gerne informieren ich Sie über weitere Details und freue mich auf Ihre Anfrage.

Kontaktanfrage an Rustler Immobilientreuhand

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