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Ihr Haus in Marchtrenk mit dem gewissen Extra

Kosten

Kaufpreis
€ 295.000,00
Betriebskosten
€ 150,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
91,24 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
ca. 2020
Wohnfläche
91,24 m²
Grundstücksfläche
210 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB-Klasse
A+

Beschreibung

Moderne neue Doppelhaushälfte mit 2 Etagen und Keller

Das Bauvorhaben befindet sich in angenehmer Siedlungslage und wird neu errichtet.
Luftwärmepumpe sorgt bei niedrigen Kosten für eine schöne Wärme über eine Fußbodenheizung.
Außerdem haben Sie eine Carport mit Abstellraum.( Aufpreis 10.000.-)

Raumaufteilung:

Keller: Technikraum, Wasch- und Trockenraum, 2 Kellerraume mit 14m2 und 8m2.

EG: Vorraum, Abstellraum, WC, Wohn-Küche mit Essplatz mit Zugang auf die Terrasse.

OG: 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit WC

Hochwertige Ausstattung in der Schlüsselfertigpaketausführung möglich ( Aufpreis )
-Eichenparkett
-Raffstores
-Badezimmerkeramik Fabrikat: Laufen
-Nassraumlüftung
-Luftwärmepumpe/ Fußbodenheizung
-Kunststofffester mit Isolierverglasung
-Grünflächen inkl. Rasen

Wenige Fahrminuten entfernt befindet sich das Gemeindezentrum. Die Autobahnauffahrt in Richtung Linz und Wels sind binnen 3 Minuten erreichbar.
Ein Kindergarten/Krabbelstube sind 3 Fußminuten entfernt. Alle Notwendigkeiten für den Alltag finden Sie im Zentrum von Marchtrenk.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel.-Nr. 0664 / 386 26 80 zur Verfügung!
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir alle Angaben nach bestem Wissen erstellt haben. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen sind vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:A+

Kontaktanfrage an Thomas Girkinger Immobilien GmbH

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