Helle Dachterrassenwohnung mit super Raumaufteilung
Kosten
Kaufpreis
€ 250.000,00
Betriebskosten
€ 294,71
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25,76 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
94,17 m²
Etage
3
Baujahr
1983
Wohnfläche
94,17 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
107.
HWB-Klasse
D
fGEE
2.300
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr gepflegten Wohnung mit herrlicher Aussicht auf Felder und Wiesen.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines ruhigen Wohnkomplexes (Baujahr 1983) in Marchtrenk. Das Objekt erstreckt sich über 2 Ebenen und ist sehr gut aufgeteilt.
1. Ebene: Vorzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum
2. Ebene: Badezimmer mit Dusche und WC (wurde 2014 komplett renoviert), Küche (DAN Küche), Essbereich, großzügiger Wohnbereich, Dachterrasse.
Ein echtes Juwel dieser Wohnung ist der stilvolle Kaminofen im Wohnzimmer. Die ca. 25 m2 große Dachterrasse lädt zum Grillen und Relaxen ein. Zudem ist die Wohnung durch die Süd-Ost-Ausrichtung sehr hell.
Die 3-fach verglasten Fenster sind großteils mit praktischen Fliegengittern und generell mit Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und lässt die Tatsache, dass das Wohnhaus über keinen Lift verfügt, in den Hintergrund rücken. Zur Wohnung gehört noch ein Carport für ein Fahrzeug sowie ein Kellerabteil.
Durch die tolle Lage in Marchtrenk befinden sich Lebensmittelsgeschäfte, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Drogerien, Sport- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuß in etwa 10 min.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 107.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines ruhigen Wohnkomplexes (Baujahr 1983) in Marchtrenk. Das Objekt erstreckt sich über 2 Ebenen und ist sehr gut aufgeteilt.
1. Ebene: Vorzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum
2. Ebene: Badezimmer mit Dusche und WC (wurde 2014 komplett renoviert), Küche (DAN Küche), Essbereich, großzügiger Wohnbereich, Dachterrasse.
Ein echtes Juwel dieser Wohnung ist der stilvolle Kaminofen im Wohnzimmer. Die ca. 25 m2 große Dachterrasse lädt zum Grillen und Relaxen ein. Zudem ist die Wohnung durch die Süd-Ost-Ausrichtung sehr hell.
Die 3-fach verglasten Fenster sind großteils mit praktischen Fliegengittern und generell mit Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und lässt die Tatsache, dass das Wohnhaus über keinen Lift verfügt, in den Hintergrund rücken. Zur Wohnung gehört noch ein Carport für ein Fahrzeug sowie ein Kellerabteil.
Durch die tolle Lage in Marchtrenk befinden sich Lebensmittelsgeschäfte, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Drogerien, Sport- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuß in etwa 10 min.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 107.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3