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Helle 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit 77 m² Terrasse in Marchtrenk

Kosten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises + 20% Ust.
Weitere Kostendetails
Gesamtbelastung € 425,74

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
2,5 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
77 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Nutzfläche: 152,6 m²
Wohnfläche. 72,7 m²
Umgebung: Kleinstadt
Stockwerk: 3
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
PKW-Stellplatz: 13,98 m²
Keller: 4,59 m²
Badezimmer inklusive Badewanne
WC mit Belüftung
Heizkörper
Parkett
Fliesen
Laminat

Merkmale

Fläche
73 m²
Etage
3
Baujahr
1979
Nutzfläche
150 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
177
HWB-Klasse
E
fGEE
1.88
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 73 m² Wohnfläche ein kompaktes und zugleich komfortables Zuhause.
Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit 77 m², die – gemeinsam mit einem zusätzlichen Balkon – eine gesamte Nutzfläche von über 150 m² schafft.
Die Terrasse ist direkt von der Wohnung aus begehbar und verfügt über Strom- sowie Wasseranschluss.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumhöhe sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Parkett-, Fliesen- und Laminatböden schaffen ein gemütliches Wohnambiente.
Zur Ausstattung zählen außerdem eine Einbauküche sowie eine teilmöblierte Einrichtung.
Ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls inkludiert.

Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Müllraum, Kinderwagenraum und Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, einzelne Bereiche könnten jedoch nach eigenen
Vorstellungen modernisiert werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Details bei einer persönlichen Besichtigung.

Die Wohnung befindet sich im 3. und zugleich letzten Stock des Hauses, ein Lift ist nicht vorhanden.

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