3-Zimmer-Gartenwohnung mit großem Eigengarten – ruhig & modern in Marchtrenk

ELEMENTUM – Die Zukunft des Wohnens in 4 Elementen

Gemeinsam. Vielfältig. Verbunden.

Wohnen bedeutet mehr als nur ein Ort zum Leben. Es bedeutet Lebensqualität, Gemeinschaft und Wohlbefinden. Mit ELEMENTUM entsteht in Marchtrenk ein modernes Wohnbauprojekt mit hochwertigen Eigentumswohnungen, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Insgesamt umfasst das Projekt vier Wohnhäuser, von denen bereits drei erfolgreich an Großinvestoren verkauft wurden. Aktuell gelangt Haus 4 in den freien Verkauf.

Ein Zuhause für alle Lebensphasen
ELEMENTUM schafft Raum für Familien, Paare und Singles – ein Ort, an dem Nachbarschaft gelebt wird und ein starkes Gemeinschaftsgefühl entsteht.

Qualität, die überzeugt
Hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und moderne Bauweise sorgen für ein Wohnkonzept mit Zukunft – sowohl für Eigennutzer/innen als auch für Anleger/innen. Die Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 76 bis ca. 112 m² und bieten genau den Raum, den modernes Wohnen braucht.

Wohnen mit Leichtigkeit
Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten sowie lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders attraktiv gestaltet sich auch die Kaufabwicklung:
Der Kaufpreis wird erst kurz vor Übergabe über ein Treuhandkonto fällig.

Leben in Marchtrenk
Marchtrenk überzeugt durch seine zentrale Lage im Raum Wels – Linz sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

• Wohnflächen von ca. 76 bis ca. 112 m²
• großzügige Eigengärten, Terrassen und Balkone
• moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung
• Photovoltaikanlage für niedrige Betriebskosten
• Fußbodenheizung
• jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil
• Tiefgarage
• sonnendurchflutete Wohnungen
• Grünflächen zur Allgemeinnutzung
• ausgezeichnete Infrastruktur
• provisionsfreier Erwerb für Käufer/innen
• Kaufpreiszahlung erst kurz vor Übergabe über Treuhandkonto

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.elementum.immo

Wohnung Top 4.1.

• 76,06 m² Wohnfläche
• 26,80 m² Balkon/Terrasse
• 108,71 m² Garten
• 3 Zimmer
• inkl. 2 TG-Stellplätze

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.600m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.925m
Krankenhaus <6.800m

Kinder & Schulen
Schule <1.800m
Kindergarten <650m
Universität <6.925m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <1.450m
Einkaufszentrum <4.150m

Sonstige
Bank <1.425m
Geldautomat <1.475m
Post <1.575m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <400m
Autobahnanschluss <375m
Bahnhof <2.925m
Flughafen <5.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap