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Stylisch & modern! 3 Zimmer Garten-Galerie-Wohnung über 2 Ebenen

Kosten

Kaufpreis
€ 310.000,00
Betriebskosten
€ 395,00
Provisionshinweis
3,6% des Kaufpreises
Weitere Kostendetails
BK € 395,00 inkl. Heizkosten, Wasser, Internet und Rücklagen, exkl. Stromkosten FIXPREIS!

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
80 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
90 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2004
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
80 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
54
HWB-Klasse
A
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at

Diese sehr ansprechende helle Gartenwohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Wels. Hier stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten wie z. B.öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte und auch Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at

Ihr neues Zuhause erreichen Sie direkt über Ihren privaten Carportabstellplatz. Hinter der Wohnungstüre erwartet Sie der Garderobenbereich und dem WC. Der großzügige Wohn/Ess-Bereich bietet viele Möglichkeiten, sich hier ein richtig gemütliches Zuhause zu schaffen... mit direktem Zugang auf die süd-westlich ausgerichtete Stein-Terrasse mit angrenzender Wiese, die Küche befindet sich separat. Über die offene Treppe gelangen Sie in das OG mit einem Schlafzimmer und einem Kinder- oder Arbeitszimmer. Im großzügigen Badezimmer erwartet Sie viel Tageslicht.

Ein Kellerabteil und zusätzlich noch eine allgemeine Waschküche und ein Fahrradkeller gehören auch dazu.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at

Gut zu wissen:

• 2 Schlafräume möglich

• Wohnen auf zwei Ebenen

• Galerie

• Kamin

• Kunststofffenster (2-fach verglast)

• Carport vorm Eingang

• Stein - Terrasse

• Holzhütte

• Liwest-Anschlüsse u. a. in allen Schlafräumen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <1.450m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <275m
Universität <2.300m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <1.200m
Geldautomat <1.200m
Post <875m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <800m
Bahnhof <1.950m
Flughafen <2.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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