Ruhiger Lichtblick im Zentrum
Kosten
Kaufpreis
€ 263.000,00
Provisionshinweis
Besichtigungen und Beratungen sind selbstverständlich kostenlos. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir eine gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes. Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Anwalts- oder Notarkosten tragen die Käufer. Alle Angaben sind unverbindlich und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler agieren und somit auch Ihre Interessen gegenüber dem Eigentümer vertreten.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Gepflegter Parkettboden im Wohn/Essbereich/Schlafbereich, Bad mit fast barrierefreier Dusche, WC und Abstellraum, moderne Kunststofffenster mit Beschattung. Beheizung mit Fernwärme. Sicherheitsbeschlag, Innentüren mit Bullaugen!
Merkmale
Fläche
123 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
1
Wohnfläche
123 m²
Nutzfläche
115 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
99
HWB-Klasse
C
fGEE
1.63
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese 3-Zimmerwohnung besticht durch den großzügigen Wohnbereich und die sonnige Lage.
Über eine kleine Diele mit WC und Abstellraum betritt man ein großzügiges Esszimmer, das sich über eine Doppelschiebetür zum Wohnzimmer und dem südseitigen Balkon (überdachte Loggia) öffnet. Von dort überblickt man vom 4. Stock einen weiten Innenhof und schaut nicht ins nächste Haus - wie bei manchen Neubauten. Für Privatsphäre ist also gesorgt. Und ruhig ist es auch.
Von Esszimmer erreicht man auch über einen kleinen Flur das Bad und 2 weitere Zimmer. Wenn man das Wohnzimmer unterteilt, könnte man noch ein weiteres Schlaf/Arbeitszimmer schaffen.
Profitieren Sie vom barrierefreien Zugang, dem Lift, der Parkmöglichkeit im Innenhof und dem praktischen Radkeller.
Über eine kleine Diele mit WC und Abstellraum betritt man ein großzügiges Esszimmer, das sich über eine Doppelschiebetür zum Wohnzimmer und dem südseitigen Balkon (überdachte Loggia) öffnet. Von dort überblickt man vom 4. Stock einen weiten Innenhof und schaut nicht ins nächste Haus - wie bei manchen Neubauten. Für Privatsphäre ist also gesorgt. Und ruhig ist es auch.
Von Esszimmer erreicht man auch über einen kleinen Flur das Bad und 2 weitere Zimmer. Wenn man das Wohnzimmer unterteilt, könnte man noch ein weiteres Schlaf/Arbeitszimmer schaffen.
Profitieren Sie vom barrierefreien Zugang, dem Lift, der Parkmöglichkeit im Innenhof und dem praktischen Radkeller.