Renovierte Doppelhaushälfte in Wels – 3 Einheiten, Garten & Garage
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Betriebskosten
€ 381,00
Provisionshinweis
Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Highlights:
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Dachboden ist bereits ausgebaut
große Terrasse
innen komplett renoviert
Kamin im Wohnzimmer
3 Eigene Wohneinheiten für große Familien
großer gefliester Keller
eigene Garage
Aufstellbarer Pool
Bäder sind 2022 neu gemacht worden
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Dachboden ist bereits ausgebaut
große Terrasse
innen komplett renoviert
Kamin im Wohnzimmer
3 Eigene Wohneinheiten für große Familien
großer gefliester Keller
eigene Garage
Aufstellbarer Pool
Bäder sind 2022 neu gemacht worden
Merkmale
Fläche
150 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1969
Wohnfläche
150 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
153.90
HWB-Klasse
E
fGEE
2.44
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum steht eine hervorragend renovierte Doppelhaushälfte im Herzen von Wels, das mit seiner großzügigen Raumgestaltung beeindruckt. Dieses charmante Haus, ursprünglich 1969 erbaut und zuletzt 2022 modernisiert, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m².
Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei neue Badezimmer, die im Jahr 2022 vollständig erneuert wurden. Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Böden sind aus Laminat-, Fliesen- und Parkett. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
Der bereits ausgebaute Dachboden mit ca. 53 m2 und der große geflieste Keller mit ca. 70 m2 bieten zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet das Objekt eine eigene Garage sowie die Möglichkeit, den aufstellbaren Pool im Garten zu nutzen – ideal für Sommertage mit der Familie. Die Terrasse wurde ebenso neu gemacht und im Garten steht ein Griller der für perfekte Sommerabende einlädt.
Ein weiteres Highlight ist die Aufteilung in drei separate Wohneinheiten, die dieses Haus zur perfekten Wahl für große Familien machen. Trotz seiner zentralen Lage bietet die Liegenschaft eine ruhige Wohnumgebung, sodass Sie alle Vorzüge der städtischen Infrastruktur genießen können, ohne auf Erholung verzichten zu müssen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin !
Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei neue Badezimmer, die im Jahr 2022 vollständig erneuert wurden. Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Böden sind aus Laminat-, Fliesen- und Parkett. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
Der bereits ausgebaute Dachboden mit ca. 53 m2 und der große geflieste Keller mit ca. 70 m2 bieten zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet das Objekt eine eigene Garage sowie die Möglichkeit, den aufstellbaren Pool im Garten zu nutzen – ideal für Sommertage mit der Familie. Die Terrasse wurde ebenso neu gemacht und im Garten steht ein Griller der für perfekte Sommerabende einlädt.
Ein weiteres Highlight ist die Aufteilung in drei separate Wohneinheiten, die dieses Haus zur perfekten Wahl für große Familien machen. Trotz seiner zentralen Lage bietet die Liegenschaft eine ruhige Wohnumgebung, sodass Sie alle Vorzüge der städtischen Infrastruktur genießen können, ohne auf Erholung verzichten zu müssen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin !