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Neubau! Charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung in Wels!

Kosten

Kaufpreis
€ 269.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
8 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
66 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Wohnfläche
66 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
A++
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Wohnen in ruhiger Lage – Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wels-Pernau

In einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Pernau in Wels – fernab vom hektischen Stadtleben – befindet sich diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Auf rund 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss sowie ein ca. 8 m² großer Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das Wohngebäude bietet eine großzügige Tiefgarage, in der ein Stellplatz optional erworben werden kann. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit – einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung & Highlights:
  • Wohnfläche: ca. 66 m² + ca. 8 m² Balkon

  • Zimmeranzahl: 3 Zimmer – ideal aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer

  • Lage: Ruhige Sackgasse – perfekt für Familien oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen

  • Ausstattung: Hochwertiger Fliesen- und Parkettboden, elektrische Rollläden

  • Heizung: Moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima

  • Hinweis: Abgebildete Möbel dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht im Kaufpreis enthalten

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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