MEHR ALS NUR EINE WOHNUNG – GARTEN, BALKON & GARAGE
Kosten
Kaufpreis
€ 239.000,00
Provisionshinweis
3,60% inkl. Ust.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
60 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
10 gute Gründe, warum Sie diese Wohnung lieben werden
1. Sie gewinnen Freiraum – mit ca. 60 m² Garten.
2. Sie genießen sonnige Stunden auf dem Südbalkon.
3. Sie profitieren von einer ruhigen Lage mitten in Wels.
4. Sie erhalten eine gepflegte Wohnung mit angenehmem Wohngefühl.
5. Sie genießen Privatsphäre dank Rollos an allen Fenstern.
6. Sie profitieren von einer Einbauküche, die bereits vorhanden ist.
7. Sie genießen Tageslicht im Bad durch ein eigenes Fenster.
8. Sie erhalten Gartenmöbel & Pergola bereits inklusive.
9. Sie parken bequem in Ihrer eigenen Garage mit E-Tor.
10. Sie verbinden Stadt & Natur und gewinnen damit Lebensqualität.
1. Sie gewinnen Freiraum – mit ca. 60 m² Garten.
2. Sie genießen sonnige Stunden auf dem Südbalkon.
3. Sie profitieren von einer ruhigen Lage mitten in Wels.
4. Sie erhalten eine gepflegte Wohnung mit angenehmem Wohngefühl.
5. Sie genießen Privatsphäre dank Rollos an allen Fenstern.
6. Sie profitieren von einer Einbauküche, die bereits vorhanden ist.
7. Sie genießen Tageslicht im Bad durch ein eigenes Fenster.
8. Sie erhalten Gartenmöbel & Pergola bereits inklusive.
9. Sie parken bequem in Ihrer eigenen Garage mit E-Tor.
10. Sie verbinden Stadt & Natur und gewinnen damit Lebensqualität.
Merkmale
Fläche
40 m²
Wohnfläche
40 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
192.00
HWB-Klasse
E
fGEE
1.82
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Sie wünschen sich zentrale Lage, Ruhe und Ihren eigenen Garten? Dann könnte diese gepflegte Wohnung genau Ihr neues Zuhause sein.
Ein besonderes Highlight ist der rund 60 m² große Garten mit Pergola – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Zusätzlich genießen Sie auf der südlich ausgerichteten Balkonfläche viele Sonnenstunden. Garten- und Balkonmöbel sind bereits inkludiert.
Im Inneren erwarten Sie eine angenehme Wohnatmosphäre, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster sowie Rollos an sämtlichen Fenstern.
Eine eigene Garage mit elektrischem Tor bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Wohnjuwel – ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage!
Ein besonderes Highlight ist der rund 60 m² große Garten mit Pergola – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Zusätzlich genießen Sie auf der südlich ausgerichteten Balkonfläche viele Sonnenstunden. Garten- und Balkonmöbel sind bereits inkludiert.
Im Inneren erwarten Sie eine angenehme Wohnatmosphäre, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster sowie Rollos an sämtlichen Fenstern.
Eine eigene Garage mit elektrischem Tor bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Wohnjuwel – ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage!