Großzügiges Büro in der bahnhofCITY
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.782,82
Mietpreis/m²
€ 18,79
Miete (Netto)
€ 1.660,00
Betriebskosten
€ 659,02
Kaution
€ 11.300,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.
Merkmale
Fläche
148,1 m²
Nutzfläche
148,1 m²
Bürofläche
148,1 m²
Verfügbar ab
01. April 2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
21.0
HWB-Klasse
A
Beschreibung
Dieses moderne Büro befindet sich im 2. Obergeschoss der bahnhofCITY Wels und bietet eine Fläche von 148 m². Die Räumlichkeiten sind ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung suchen.
Top B-2-04, verfügbar: ab sofort
148,10 m² im 2. Obergeschoß
Miete netto € 1.660,00
Betriebskosten netto € 538,00
Zuzüglich Heizkosten netto € 121,02
Die Mietvertragserrichtungskosten werden direkt vom Vertragserrichter in Rechnung gestellt.
Die Vergebührung des Mietvertrags (Finanzamtvergebührung) trägt der Mieter selbst.
Kaution: € 11.130,00
Provision: 3 BMM
Ausstattung:
•Fläche: 148 m²
•Stockwerk: 2. Obergeschoss
•IT-Infrastruktur: Hochmoderne technische Ausstattung für Ihre IT-Bedürfnisse
•Klimatisierung: Effiziente Klimatisierung für ein angenehmes Arbeitsklima
•Lage: Direkte Anbindung an den Welser Hauptbahnhof
Highlights:
•Zentrale Lage: Die bahnhofCITY Wels befindet sich direkt am Hauptbahnhof, was eine optimale Erreichbarkeit garantiert.
•Kundenparkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kun den sind vorhanden.
•Stadtzentrum: Das Stadtzentrum von Wels ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1660 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 538 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 121,02 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 463,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2782,82
Top B-2-04, verfügbar: ab sofort
148,10 m² im 2. Obergeschoß
Miete netto € 1.660,00
Betriebskosten netto € 538,00
Zuzüglich Heizkosten netto € 121,02
Die Mietvertragserrichtungskosten werden direkt vom Vertragserrichter in Rechnung gestellt.
Die Vergebührung des Mietvertrags (Finanzamtvergebührung) trägt der Mieter selbst.
Kaution: € 11.130,00
Provision: 3 BMM
Ausstattung:
•Fläche: 148 m²
•Stockwerk: 2. Obergeschoss
•IT-Infrastruktur: Hochmoderne technische Ausstattung für Ihre IT-Bedürfnisse
•Klimatisierung: Effiziente Klimatisierung für ein angenehmes Arbeitsklima
•Lage: Direkte Anbindung an den Welser Hauptbahnhof
Highlights:
•Zentrale Lage: Die bahnhofCITY Wels befindet sich direkt am Hauptbahnhof, was eine optimale Erreichbarkeit garantiert.
•Kundenparkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kun den sind vorhanden.
•Stadtzentrum: Das Stadtzentrum von Wels ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1660 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 538 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 121,02 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 463,8
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Gesamtbetrag € 2782,82