Geschäftslokal in TOP-LAGE

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]  www.schmoellers.at

Das angebotene Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 101,5 m² in der Welser Innenstadt ist zu mieten. Die Immobilie befindet sich auf der Ringstraße und bietet somit beste Lage.

Dieses Geschäftslokal bietet viele Nutzungsmöglichkeiten - ausgenommen Gastronomie.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at

Gut zu wissen!

• Geschäftsraum samt Nische (Erdgeschoss): 46,62 m²
• Geschäftsraum (Untergeschoss): 31,20 m²
• Nebenräume, Durchgang mit beleuchteter Nische, Geschäftsraum, Waschraum, WC: 23,67 m²
• Ablöse Teeküche und Trennwand ist mit dem Vormieter abzuklären
• Die Kaution ist in Form einer Bankgarantie abzugeben

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap