Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einzelgarage - verfügbar ab August 2025
Kosten
Gesamtmiete
€ 827,33
Mietpreis/m²
€ 13,56
Miete (Netto)
€ 606,83
Betriebskosten
€ 145,29
Kaution
€ 2.700,00
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,22 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
61 m²
Baujahr
ca. 1998
Wohnfläche
61 m²
Verfügbar ab
August 2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
102.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.560
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die kompakte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG (ohne Lift!) in einer ruhigen Reihenhausanlage in der Nähe der Römerstraße.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 61 m² die sich wie folgt aufteilen:
~ Wohnzimmer mit Balkon
~ Esszimmer mit Küche
~ Schlafzimmer
~ Vorraum
~ Badezimmer
~ sep. Toilette
~ Abstellraum
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteile dieser Wohnung.
Eine Einzelgarage kann bei Bedarf zu einem Preis idHv EUR 80,-- angemietet werden.
Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, es befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Nahversorger und diverse andere nutzvolle Geschäfte.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur wenigen Gehminutern erreichbar.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 606,83 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 145,29 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 66,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 88,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 827,33
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 61 m² die sich wie folgt aufteilen:
~ Wohnzimmer mit Balkon
~ Esszimmer mit Küche
~ Schlafzimmer
~ Vorraum
~ Badezimmer
~ sep. Toilette
~ Abstellraum
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteile dieser Wohnung.
Eine Einzelgarage kann bei Bedarf zu einem Preis idHv EUR 80,-- angemietet werden.
Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, es befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Nahversorger und diverse andere nutzvolle Geschäfte.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur wenigen Gehminutern erreichbar.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 606,83 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 145,29 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 66,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 88,54
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Gesamtbetrag € 827,33
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Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C