Für Anleger - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Ausblick!

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at

Diese zentrale gelegene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenegg in Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 65.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun u.v.a.m. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at

Diese Wohnung befindet sich im 11. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses. Zur Verfügung stehen Ihnen ein großzügiger Vorraum, eine Küche, ein Ess-Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das WC ist separat. Ein Kellerabteil rundet das Platzangebot ab.

Gut zu wissen:

• NEU 2026: Böden, Wände, Türen, Bad, WC, Elektro, Wasser, etc.,
• NEU 2018: Lift
• 3 Schlafzimmer möglich
• überdachte Loggia
• oberhalb der Wohnung befindet sich eine 100 m² große Terrasse zur allgemeinen Nutzung 
• Eckwohnung
• Badezimmer (ohne Fenster)
• Liwest im Haus
• 3-fach verglaste Fenster 
• Tiefgaragen-Plätze können angemietet werden. Monatliche Kosten ca. € 80,00 (Kaution € 200,00)
• Kellerabteil
• allgemeine Einrichtungen, wie Fahrradraum, Waschküche etc.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap