Exklusiv wohnen in Wels: 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Garten und Garagenstellplatz zu vermieten *Provisionsfrei für den Mieter*

Treten Sie ein und fühlen Sie sich wie Zuhause!

Angeboten wird eine wunderschöne Neubauwohnung in der begehrtesten Lage in Wels.

Diese Wohnung verfügt über eine Loggia, einen Garten und einen Garagenstellplatz für Ihr PKW.

Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohnbereich. Rechts vom Eingang befindet sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken.

Die Wohnung verfügt des Weiteren über zwei Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Highlight des Schlafzimmers ist der Zugang zum eigenen Garten.

Das Badezimmer verfügt über einen modernen Duschbereich abgetrennt mit einer Glaswand.

Ausstattung:

• digitale Paketbox (Schließfächer für Paketlieferungen)

• Holz (Eiche) Parkettboden in der Wohnung

• Fernwärme Fußbodenheizung

• E-Bike - Lademöglichkeiten im Fahrradraum

• E-Autolademöglichkeiten

• Klimaanlage in der Wohnung

• Für Allgemeinstrom eine PV-Anlage am Dach

Kostenerklärung:

• Hauptmietzins brutto: 979€
• BK: 171€
• HZ: 72€
• TG-Platz: 78€

______________________

Gesamtmiete inkl. TG-Platz, BK und HZ: 1300,00€

Wenn Sie neugierig geworden sind, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap