Etwas Renovierungsbedarf, jedoch enormes Potential !!!
Kosten
Kaufpreis
€ 155.000,00
Betriebskosten
€ 356,00
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
76 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
1963
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
81 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage
Beschreibung
Renovierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung in familienfreundlicher Siedlung - hervorragende Infrastruktur und Anbindung
Im 5. Stock eines 8-stöckigen Mehrparteienhauses, in beliebter Familiensiedlung im Welser Stadtteil Vogelweide, mit idealer Nähe zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmarkt sowie hervorragende Anbindung an Öffis und auch Stadtautobahn (A 25 und A 9), finden Sie diese etwas in die Jahre gekommene Wohnung vor.
Mit etwas Fleiß, Geschick und Investitionen für notwendige Renovierungen (vorwiegend Fenster, Küche, Bad, Fußböden) können Sie dieser knapp 80 m2 Jungfamilien- Wohnung wieder neues Leben einhauchen und zu Ihrer Wohlfühloase gestalten.
Allein die gelungene Raumaufteilung mit 2 Vorzimmer, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Zugang in die Küche, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Loggia, 1 Badezimmer und 1 getrennte Toilette wird Sie begeistern. 1 Kellerabteil mit Fenster, 1 gemeinschaftliche Waschküche mit Maschinen und Trockner, 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum runden dieses "pflegebedürftige " Eigenheim mit enormem Potential ab.
Erst 2018 wurde die Fassade samt Vollwärmeschutz renoviert.
1 PKW Außen Stellplatz wird zur Nutzung übergeben und steht Ihrem Auto in unmittelbarer Nähe zum Eingang auch zur Verfügung.
Sollte ich Ihr Interesse an dieser renovierungsbedürftigen Eigenheim geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Krabbelstube, Kita, VS und NMS in näherem Umfeld; höhere Lehranstalten bequem mit Citybus in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bank und Geschäfte in unmittelbarem Umfeld.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur um die Ecke; Bahnhof Wels in wenigen Fahrminuten erreichbar; Anschluss an A 25 oder A 9 in kurzen Fahrminuten.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Im 5. Stock eines 8-stöckigen Mehrparteienhauses, in beliebter Familiensiedlung im Welser Stadtteil Vogelweide, mit idealer Nähe zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmarkt sowie hervorragende Anbindung an Öffis und auch Stadtautobahn (A 25 und A 9), finden Sie diese etwas in die Jahre gekommene Wohnung vor.
Mit etwas Fleiß, Geschick und Investitionen für notwendige Renovierungen (vorwiegend Fenster, Küche, Bad, Fußböden) können Sie dieser knapp 80 m2 Jungfamilien- Wohnung wieder neues Leben einhauchen und zu Ihrer Wohlfühloase gestalten.
Allein die gelungene Raumaufteilung mit 2 Vorzimmer, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Zugang in die Küche, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Loggia, 1 Badezimmer und 1 getrennte Toilette wird Sie begeistern. 1 Kellerabteil mit Fenster, 1 gemeinschaftliche Waschküche mit Maschinen und Trockner, 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum runden dieses "pflegebedürftige " Eigenheim mit enormem Potential ab.
Erst 2018 wurde die Fassade samt Vollwärmeschutz renoviert.
1 PKW Außen Stellplatz wird zur Nutzung übergeben und steht Ihrem Auto in unmittelbarer Nähe zum Eingang auch zur Verfügung.
Sollte ich Ihr Interesse an dieser renovierungsbedürftigen Eigenheim geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Krabbelstube, Kita, VS und NMS in näherem Umfeld; höhere Lehranstalten bequem mit Citybus in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bank und Geschäfte in unmittelbarem Umfeld.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur um die Ecke; Bahnhof Wels in wenigen Fahrminuten erreichbar; Anschluss an A 25 oder A 9 in kurzen Fahrminuten.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.