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Einziehen und wohlfühlen – Zweifamilienhaus mit Pool und Traumgarten

Kosten

Kaufpreis
€ 542.000,00
Betriebskosten
€ 101,90
Provisionshinweis
3% zuzüglich 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
136 m²
Baujahr
1968
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
710 m²
Verfügbar ab
Dezember 2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
90.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.20
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

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Dieses gepflegte Wohnhaus bietet viel Platz, einen sehr schönen Garten und einige Bereiche, die im Alltag tatsächlich einen Mehrwert schaffen.

Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen und wurden 2016 umfassend saniert. Der Grundriss ist angenehm großzügig und eignet sich besonders gut für Familien, die Wert auf ausreichend Platz und unterschiedliche Rückzugsmöglichkeiten legen.

Zusätzlichen Raum bietet der große Keller, der weit mehr als nur klassische Abstellfläche ist. Die Räume sind gut nutzbar und werden von den derzeitigen Eigentümern im Sommer aufgrund der angenehmen Temperaturen sogar regelmäßig zum Schlafen verwendet. Auch der bereits isolierte Dachboden bietet weiteres Ausbau- und Nutzungspotenzial.

Besonders schön ist der Garten: Pool, große Terrasse, Gartenhütte und Gewächshaus machen ihn zu einem Bereich, der in den warmen Monaten zu einem echten zusätzlichen Wohnraum im Freien wird. Gleichzeitig bleibt genügend Grünfläche zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.

Krenn Real GmbH
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www.krenn-real.at

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