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Edle Zentrumswohnung mit Dachterrasse

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.108,69
Miete (Netto)
€ 748,54
Betriebskosten
€ 171,00
Heizkosten
€ 81,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 108,15

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13,56 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
93,71 m²
Etage
3
Wohnfläche
93,71 m²
Nutzfläche
115,3 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
111
HWB-Klasse
D
fGEE
1.59
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtplatzes - also im Herzen von Wels - und bietet beste Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben praktisch vor der Haustüre.

Raumaufteilung: 
Der Eingang zur Wohnung mit ausreichend Platz für eine Garderobe befindet sich im 2. Obergeschoß, welches auch mit dem Lift erreichbar ist. Von hier führt eine Wendeltreppe ins 3. Obergeschoß mit:
Küche, Esszimmer mit Dachterrasse und Loggia, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Bad mit Dusche und WC, Diele.

Die überdachte Dachterrasse und auch die Loggia sind durch die Lage mit Blick Richtung Innenhof praktisch nicht einsehbar und absolut ruhig gelegen.

Die Wohnung ist ausgesprochen hochwertig mit Granit- bzw. Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet und sehr gepflegt.

Parkplätze können bei Bedarf in einer nahe gelegenen Tiefgarage um je € 80,--/Monat angemietet werden.

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