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Charmante 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Wels

Kosten

Kaufpreis
€ 319.000,00
Betriebskosten
€ 227,27
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
88 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
123 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1940
Wohnfläche
123 m²
Verfügbar ab
Juli 2024
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
99
HWB-Klasse
C
fGEE
1.12
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Durch den geräumig-gestaltenen Penthouse-Grundriss mit einer großzügigen Wohnfläche von 123qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die offene Gestaltung und die erweiterte Raumlichte schaffen eine besonders luftige Atmosphäre und unvergleichbaren Raumkomfort. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangt man über eine Treppe in den Flur, von wo aus man den großzügigen Wohn-Essbereich, die top-ausgestattete Küche, die beiden Kinderzimmer, das Gäste-Badezimmer und das Schlafzimmer mit optionalen Schrankraum und eigenes Badezimmer erreicht. Die atemberaubende Terrasse ist ebenso über das Stiegenhaus erreichbar.

Zusätzlich sind noch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein großes Kellerabteil im Kaufpreis enthalten!

Im Gebäude sowie in der Wohnung befindet sich kein Aufzug!

Die Highlights im Überblick:

  • Geräumiger und luftiger Penthouse-Grundriss
  • Erhöhte Raumlichten
  • Spektakuläre Terrasse
  • Top-ausgestattete Küche
  • Zwei Tiefgaragenplätze inklusive

Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance und verwirklichen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum mit dieser TOP Penthouse-Wohnung!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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