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*AUGARTEN* Carport - Reihenhaus mit 4- Zimmer Terrasse und Garten - Holzriegelbauweise

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.665,20
Mietpreis/m²
€ 12,04
Miete (Netto)
€ 1.350,00
Betriebskosten
€ 157,00
Kaution
€ 5.000,00

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
29 m²

Merkmale

Fläche
124 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
124 m²
Verfügbar ab
01.07.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

JETZT AUCH MIETKAUF MÖGLICH! - Modernes Wohnen in Holzriegelbauweise mit Carport!

Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Holzriegelbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Reihenhaus bietet alles, was das Herz begehrt.
Genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten.

HIGHLIGHT
4 Zimmer: Genügend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice.
Terrasse und Garten
Privater Parkplatz
Grüne Umgebung
Perfekte Infrastruktur

Dieses Haus kombiniert moderne Bauweise mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielseitigen Angeboten der Stadt Wels profitieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf:
Ebene 1:
Vorraum
WC
Wohnküche
Terrasse Garten
Ebene 2:
Vorraum
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Badezimmer mit Badewanne und WC
Ebene 3:
Großzügige Galerie

Bitte beachten Sie, dass die Küche, Möbel und Leuchten von den Mietern abgelöst werden können. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Strom- & Heizkosten sind noch nicht in der Miete mit inkludiert.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Es wurden teilweise Symbolfotos verwendet.

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