Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² im 2. Stock in Wels

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² im 2. Stock in Wels

In einem klassischen Stadthaus „in der Freiung“ in Wels befindet sich diese zu vermietende Wohnung mit einer attraktiven Raumaufteilung. Die Gestaltung der Räume ermöglicht eine vielseitige und kreative Einrichtung.

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch eine elegante, möblierte und großzügige Küche mit Fenster. In der Küche ist ausreichend Platz für einen Esstisch, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt.

Das an die Küche angrenzende Zimmer verfügt über eine durchgehende Oberraumhöhenverglasung von ca. 50 cm, die von der Decke herab reicht und für Tageslicht im angrenzenden Vorraum sorgt. Im Vorraum auf der gegenüberliegenden Wandseite befinden sich fünf moderne weiße Schränke, davon zwei zum Hängen und drei zum Legen.

Ein weiteres Zimmer ist mit einem Glaselement oberhalb der Zimmertür sowie einem attraktiven Mauerbogen über dem Fenster ausgestattet, der dem Raum eine besondere Note verleiht.

Das Badezimmer und der gegenüberliegende  Abstellraum verfügen jeweils  über eine Oberraumhöhenverglasung von ca. 50 cm, die für zusätzliche Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl sorgt.

Ausstattung der Räume:

Die Küche mit Fenster ist ausgestattet mit Backrohr, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierfach.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, Waschbecken, Toilette, Dusche mit Schiebetür, Warmwasserboiler und Anschluss für eine Waschmaschine.

Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, im Badezimmer sind Fliesen verlegt.

Die Heizung erfolgt über Fernwärme, die Räume sind mit Radiatoren ausgestattet.

Miete: 940,50

Betriebskosten: € 297,00

Heizkosten: 108,00

Gesamtmiete: 1.345,50

Kaution 3BMM:  € 4.036,50

Der Gesamtbetrag  ist € 5.382,00  und beinhaltet die erste Gesamtmiete €   1.345,50 und die Kaution € 4.036,50

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt]  zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap