Anlegerhit! Vermietete Eigentumswohnung in guter Verkehrslage
Kosten
Kaufpreis
€ 115.000,00
Betriebskosten
€ 140,48
Heizkosten
€ 49,72
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Merkmale
Fläche
59,52 m²
Etage
3
Baujahr
1959
Wohnfläche
59,52 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
75
HWB-Klasse
C
fGEE
1.32
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in zentraler Wohnlage und wird als Anlegerwohnung (renovierungsbedarf vorhanden) mit einem bestehenden Mietverhältnis verkauft. Die Rendite beläuft sich auf ca. 4,69 % p.a.. Kindergarten, Schulen sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne und Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Nicht barrierefrei.