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3-Zimmerwohnung in Wels - Erstbezug

Kosten

Kaufpreis
€ 269.000,00
Betriebskosten
€ 208,54
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
66 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2024
Wohnfläche
66 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

In einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon mit ca. 8 m². Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz extra erwerben können. Die Wohnung ist fertiggestellt und ab sofort beziehbar.

Ausstattung und Merkmale:

•   Wohnfläche: ca. 66 m² und ca. 8 m² Balkon 
•   Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, )
•   Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende
•   Ausstattung: Fliesen (60x60!) und Parkett (Landhausdiele!), elektrische Rollläden
•   Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
•   Eingangsbereich: lobbyähnlich mit bündigen, hochwertigen Fliesen

Wenn Sie diese schöne Wohnung besichtigen wollen, erreichen Sie mich auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]

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