LAGE
- schöne Wohnlage im Stadtgebiet von Wels, im Stadtteil Neustadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt
- im unmittelbaren Nahbereich befinden sich zahlreiche Wohnhäuser, Grünflächen, der Hauptbahnhof, sowie das Klinikum Wels-Grieskirchen
- eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in Gehdistanz vorhanden
WOHNHAUS
- großzügige Wohnanlage, bestehend aus Kellergeschoß und 12 Wohngeschossen
- beheizt mittels Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler
- großer allgemeiner Garten zur Mitbenützung, allgemeine PKW-Stellplätze
- diverse Funktionsräume (Waschküche etc.) im Untergeschoß
- Energiekennzahlen lt. erhaltenem Energieausweis: HWB 103,9, fGEE 1,56
WOHNUNG
- helle Wohnung mit beeindruckendem Fernblick im 8. Obergeschoß mit rund 51 m² Wohnfläche zuzüglich zum Teil verglaster Loggia in südwestliche Richtung
- gemütlicher Wohnraum mit Parkettboden und Ausgang auf die Loggia
- separate Küche samt gepflegter Küchenzeile und Fenster
- Wohn- und Schlafräume mit wunderschönem Fernblick in südwestseitige Richtung ausgerichtet
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- die vorhandenen Möbel verbleiben in der Wohnung
- Kellerabteil
KAUFPREIS
- Der Verkauf der Wohnung erfolgt aufgrund eines vorgegebenen Verkaufsverfahrens im Rahmen eines Bieterverfahrens. Der angeführte Kaufpreis ist daher als veränderbarer Richtwert zu verstehen, Details dazu auf Anfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap