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SCHMUCKSTÜCK - Wohnung in grundsanierter Mühle
Kosten
Kaufpreis
€ 203.000,00
Provisionshinweis
3 %
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die Wohnung ist optimal geschnitten. Sie besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC, Abstellraum, offenem, sonnigen Wohn - Essbereich mit zwei Schiebetüren zum südseitigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Zudem ist der barrierefreie Zugang mit Lift bis vor die Wohnungstüre gewährleistet.
Für die Ausstattung der Wohnung wurde auf hochwertige Materialen besonderen Wert gelegt. Mit Fußbodenheizung, hellen Parkettböden im Wohnbereich, edlem Steinzeug in Bad und WC, Rauchmelder sowie einem Balkon mit WPC - Dielen und Beleuchtung ist diese Wohnung überdurchschnittlich gut ausgestattet.
Thermofenster und ein energieeffizientes Luft - Wasser - Wärmepumpe - Heizsystem sorgen für ein angenehmes Wohnklima, und gleichzeitig für überraschend niedrige Betriebskosten, der Strom für die Heizung und Allgemeinflächen des Hauses wird mittels eigenem Kleinkraftwerk selbst erzeugt.
Ihnen als neuen Eigentümer steht eine eigene zentrale SAT - Anlage, Internet in allen Wohnräumen, Kellerabteil, eigener Parkplatz, sowie ausreichende Besucherparkplätze zur Verfügung.
Die optimal eingeplante, moderne Markenküche ist mit € 20.000,- abzulösen.
Hochmodern - beispielsweise mit dem BORA-Kochfeld - ausgestattet erfreut diese Küche jeden Kulinariker.
Für die Ausstattung der Wohnung wurde auf hochwertige Materialen besonderen Wert gelegt. Mit Fußbodenheizung, hellen Parkettböden im Wohnbereich, edlem Steinzeug in Bad und WC, Rauchmelder sowie einem Balkon mit WPC - Dielen und Beleuchtung ist diese Wohnung überdurchschnittlich gut ausgestattet.
Thermofenster und ein energieeffizientes Luft - Wasser - Wärmepumpe - Heizsystem sorgen für ein angenehmes Wohnklima, und gleichzeitig für überraschend niedrige Betriebskosten, der Strom für die Heizung und Allgemeinflächen des Hauses wird mittels eigenem Kleinkraftwerk selbst erzeugt.
Ihnen als neuen Eigentümer steht eine eigene zentrale SAT - Anlage, Internet in allen Wohnräumen, Kellerabteil, eigener Parkplatz, sowie ausreichende Besucherparkplätze zur Verfügung.
Die optimal eingeplante, moderne Markenküche ist mit € 20.000,- abzulösen.
Hochmodern - beispielsweise mit dem BORA-Kochfeld - ausgestattet erfreut diese Küche jeden Kulinariker.
Merkmale
Fläche
60 m²
Etage
1
Baujahr
2016
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
25
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Eingebettet im idyllischen ca. 4.000 m2 großen Park in Schleißheim bei Wels liegt die aufwändig und nach neusten ökologischen Standards revitalisierte Trausetmühle.
21 individuell geplante Eigentumswohnungen befinden sich in diesem historischen Ambiente.
Die zum Verkauf angebotene Immobilie hat eine Nutzfläche von 59,5 m2 und einen südseitigen Balkon mit zusätzlich 15,3 m2.
Im Park- und Gartenareal wurden mit Rücksicht auf alten Baumbestand Ruheoasen und Aktivzonen geschaffen, in denen unabhängig voneinander sowohl Entspannung als auch Aktivitäten zur Freizeitgestaltung einladen.
Link zum Video: https://youtu.be/SE78WKhO7Tg
21 individuell geplante Eigentumswohnungen befinden sich in diesem historischen Ambiente.
Die zum Verkauf angebotene Immobilie hat eine Nutzfläche von 59,5 m2 und einen südseitigen Balkon mit zusätzlich 15,3 m2.
Im Park- und Gartenareal wurden mit Rücksicht auf alten Baumbestand Ruheoasen und Aktivzonen geschaffen, in denen unabhängig voneinander sowohl Entspannung als auch Aktivitäten zur Freizeitgestaltung einladen.
Link zum Video: https://youtu.be/SE78WKhO7Tg