Schlüsselfertige 4-Zimmer-Neubau-Wohntraum mit großer Loggia & 2 TGP in Schleißheim

Exklusives Neubau-Apartment mit 4 Zimmern – Bezugsfertig Ende 2026

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Bezugsfertig bereits Ende 2026 – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Auf rund 86,91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt direktem Zugang zur sonnigen 15,94 m² großen Süd-Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer – eines davon ebenfalls mit Loggiazugang – bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Das stilvolle Badezimmer verfügt über Fenster, Badewanne und Dusche, das WC ist separat ausgeführt. Ein praktischer Abstellraum, ein geräumiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Hochwertige Ausstattung – bei diesem Wohnprojekt wurde besonderer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt:

> Luftwärmepumpe für nachhaltiges Heizen
> Photovoltaikanlage am Dach
> Kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
> Großflächige Fenster- und Schiebetürelemente für lichtdurchflutete Räume
> Schallschutzfenster zur Straßenseite
> Elektrisch bedienbare Außenraffstores
> Hochwertige Echtholzböden und exklusive Keramikbeläge
> Komplett ausgestattete Sanitärbereiche mit Markenprodukten
> Feinsteinzeug auf Loggia und Terrasse
> Glasfaseranschluss im Haus
> Videogegensprechanlage
> Barrierefreier Lift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
> Zentralschließanlage mit fünf Schlüsseln pro Wohnung
> Paketabgabestation im Haus
> Ausführung durch regionale Qualitätsbetriebe

Leben im Grünen – mit bester Infrastruktur

Die großzügig angelegten Allgemeinflächen mit viel Grün schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Jung und Alt. Die ruhige Lage verbindet ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ob Spaziergänge entlang der Traun, Joggingrunden über die Römerbrücke oder entspannte Stunden in der Natur – hier genießen Sie Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustüre.

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Diese attraktive Neubauwohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Wohnlage zu einem außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis.

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EUREA Real Estates GmbH
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Oliver Gassenbauer
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.600m
Apotheke <2.625m
Klinik <3.075m
Krankenhaus <3.950m

Kinder & Schulen
Schule <1.950m
Kindergarten <300m
Universität <3.450m

Nahversorgung
Supermarkt <1.775m
Bäckerei <1.175m
Einkaufszentrum <2.700m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <1.675m
Post <2.150m
Polizei <2.225m

Verkehr
Bus <350m
Autobahnanschluss <3.400m
Bahnhof <3.625m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap