Penthouse-Highlight mit Panoramablick inkl. 2 TGP zum attraktiven Preis

Exklusive 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne!

Dieses südwestlich ausgerichtete Wohndomizil im 3. Obergeschoss lässt keine Wünsche offen: auf rd. 119m² Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume mit modernem Grundriss - ideal für zeitgemäßes Wohnen mit Komfort und Stil. All Inclusive: hochwertige schlüsselfertige Ausführung, 2 Tiefgaragenplätze, ein Kellerabteil uvm.

Das Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende rd. 103m² große Dachterrasse, die sich über drei Seiten erstreckt - der perfekte Mix aus Sonne und Schatten!

Technik & Ausstattung auf Top-Niveau:

>> energiesparende Deckenkühlung statt Klimaanlage - keine Zugluft, kein Lärm und kein Staub mehr - ideal für ihre Gesundheit, insbesondere für Allergiker und Asthmatiker

>> Luftwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage für niedrige Betriebskosten

>> Vorkehrung für E-Ladestation & Paketabgabestation für kontaktlose Zustellungen

>> elektrisch bedienbare Raffstores & Glasfaserinternet & Videogegensprechanlage

>> Liftanlage mit barrierefreiem Zugang von EG bis DG & Zentralschließanlage mit 5 Schlüssel pro Wohnung,

Wohnkomfort trifft Stil:

>> Vollwertziegel für nachhaltige Wohnqualität

>> traumhafter Ausblick in die Natur von der großzügigen Sonnenterrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug

>> Echtholzböden & edle Keramikbeläge

>> komplette Sanitärausstattung mit Markenprodukten

Nachhaltig gebaut - regional verwurzelt: Die gesamte Anlage wurde in Zusammenarbeit mit regionalen Betrieben & Handwerkern errichtet - für Qualität, die bleibt!

TIPP: Durch die neu errichtete Römerbrücke können Sie bequem zu Fuß oder per Fahrrad von der Stadt Wels über die Traun direkt in die Nachbargemeinde Schleißheim und retour gelangen. Ideal auch für Pendler, die umweltfreundlich zur Arbeit nach Wels und retour kommen wollen. Eine Bereicherung für Fahrradausflügler und -touristen.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung!

Kontaktdaten: [E-Mail-Adresse entfernt], Oliver Gassenbauer: [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder: [Telefonnummer entfernt]

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Ihr Oliver Gassenbauer

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.700m
Apotheke <2.725m
Klinik <3.150m
Krankenhaus <4.050m

Kinder & Schulen
Schule <2.050m
Kindergarten <350m
Universität <3.525m

Nahversorgung
Supermarkt <1.875m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.775m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <1.750m
Post <2.250m
Polizei <2.325m

Verkehr
Bus <400m
Autobahnanschluss <3.425m
Bahnhof <3.700m
Flughafen <3.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap