Ihr Bauernhof in traumhafter Aussichtslage

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Steyrtal!

In sonniger, ruhiger Lage und traumhafter Kulisse liegt dieser Bauernhof mit ganz besonderem Charme.

Die Kombination aus der idyllischen, aber dennoch zentralen Lage (zwischen Kirchdorf und Steyr) und der phänomenalen Aussicht zur Bergkulisse bieten nach einer Sanierung Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

In Alleinlage am Waldrand, auf etwa 540 Höhenmetern und ca. 4 km südwestlich von Grünburg, einer Gemeinde im Traunviertel, befindet sich dieses Anwesen.

Mit seinen ca. 34,5 m x 24,5 m Seitenlängen liegt der Vierkanter fast schon herrschaftlich über dem Steyrtal.

Das Anwesen wartet auf seine Wiederbelebung, ob als landwirtschaftlicher Betrieb oder einer gemeinschaftlichen Wohnform für Jung und Alt.

Dieses gepflegte, jedoch sanierungsbedürftige Objekt bietet reichlich Potenzial für Ihre Ideen.

Der Wohntrakt liegt ostseitig, Stall und Scheune sind in den übrigen Flügeln untergebracht.

Gebäude & Nutzflächen:

• Bestand ca. 1.050 m² Nutzflächen
• davon: ca. 360 m² Wohnfläche und
• ca. 690 m² Stallungen, Scheune und Nebenräume

unberücksichtigt:

• nicht ausgebaute Dachräume,
• Luftraum 1.OG
• Teilunterkellerung
• Nebengebäude

Heizung:

• Ölheizung
• Kachelöfen
• Tischherd

Wasserversorgung:

• Brunnen
• Senkgrube (sanierungsbedürftig)

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potenzial dieses Anwesens.

Der Kauf dieser Liegenschaft bedarf der grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Erwerber müssen die Voraussetzungen für den Erwerb land- und forstwirtschaftlicher Grundstücke erfüllen. landwirtschaftliche Ausbildung).

Nicht barrierefrei.