Eine Liegenschaft mit Geschichte und Zukunft!

Gebäude mit ca. 198 m² Nutzfläche, BJ 1976 EG: ca. 100m² Nutzflächen (Veranstaltungsraum mit ca. 72m² Nfl.) OG: zwei Wohneinheiten mit ca. 43 m² und ca. 35 m² Wfl. mit gemeinsamem Badezimmer und WC 1.048m² Grundstücksfläche (Wohngebiet)

Zubehör: Nebengebäude mit 24m² Nutzfläche, Süd-Balkon mit ca. 10m²

Heizung: Erdgas + feste Brennstoffe (Tischherd) + E-Heizung

Energieausweis: HWB: 126,9 HWB: Energieklasse: D

Autoabstellplatz: ca. 20 Autoabstellplätze

Gesamtzustand: gut

Besonderes: Sehr gepflegtes Gebäude mit einem Veranstaltungsraum, dieser wurde über Jahre kirchlich genutzt. Könnte aber, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen, in zwei weitere Wohneinheiten umgebaut werden.

Kaufpreis: € 298.000,--

Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: [Telefonnummer entfernt]

Herr Thomas Steininger, Tel.: [Telefonnummer entfernt]

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap