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Bergparadies in sonniger Lage - Charmantes Haus in Edlbach

Kosten

Kaufpreis
€ 219.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
107,45 m²
Baujahr
1962
Wohnfläche
107,45 m²
Nutzfläche
242,07 m²
Grundstücksfläche
358 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
222
HWB-Klasse
F
fGEE
2.52
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie – und noch viel mehr! Dieses charmante Haus in Edlbach überzeugt mit einer sonnigen Lage, wunderschöner Aussicht, großzügigen Räumlichkeiten und einem pflegeleichten Garten.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Großzügiges Haus in Edlbach

  • Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden

  • Möglichkeit zur Gestaltung von zwei Wohneinheiten

  • Ausreichend Platz für die Familie

  • Pflegeleichter schöner Garten

  • Einzelgarage manuell öffenbar

  • Sonnige und ruhige Lage (wenig bis kein Nebel im Winter!)

  • Schöne Aussicht ins Grüne und auf die umliegende Landschaft

  • Teilweise hochwertige und traditionelle Holzausstattung

  • zahlreiche Heizöfen für gemütliche Wärme

  • Bergparadies

  • Geringe Entfernung zu zahlreichen Wander- und Schigebieten Windischgarsten und Hinterstoder

  • Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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