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ZWEITWOHNSITZ mit einzigartigem Panorama Bergblick auf ca. 1.400 Metern mitten im Skigebiet! Wohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 599.000,00
Provisionshinweis
Provisionspflichtige Immobilie! Courtage 3,6 % inkl MwSt. vom Kaufpreis, für den Käufer.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Gartenfläche
142 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Diese tolle und helle Gartenwohnung wurde sehr modern und hochwertig ausgestattet.
Im Technikraum, Vorraum, im Bad, und in der Toilette wurden keramische Bodenbeläge (Feinsteinzeug) verwendet. Diese sind sehr verschleißfest und absolut pflegeleicht.
Die Wohnräume wurden alle mit einem sehr edlen Echtholzparkett (Eiche) ausgestattet. Dieser Boden gibt Ihnen das Gefühl von wohliger Wärme und Gemütlichkeit und ist in Verbindung mit der Fußbodenheizung ein Highlight für alle Barfußgeher.
Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind sehr hochwertige und top moderne Holz-Alu-Fenster und sind dreifach isoliert. Die sehr edlen Holzinnentüren bestechen durch ihre innen beschlagenen Türscharniere. Ebenso strahlen die verwendeten, schwarzen Türgriffe, genauso wie sämtliche Badarmaturen, zeitlose Eleganz aus und verleiht dieser Gartenwohnung noch das gewisse Extra.
Neben der indirekten Beleuchtung bietet Ihnen diese Wohnung, große Belichtungsflächen und edle Holzelemente, welche perfekt in diese Wohnung integriert wurden.
Im Sommer haben Sie die Möglichkeit, Ihr Auto direkt vor dem Haus zu parken. Im Winter gibt es in unmittelbarer Nähe eine Parkmöglichkeit, die nur ein paar Schritte vom Haus entfernt ist.
Im Technikraum, Vorraum, im Bad, und in der Toilette wurden keramische Bodenbeläge (Feinsteinzeug) verwendet. Diese sind sehr verschleißfest und absolut pflegeleicht.
Die Wohnräume wurden alle mit einem sehr edlen Echtholzparkett (Eiche) ausgestattet. Dieser Boden gibt Ihnen das Gefühl von wohliger Wärme und Gemütlichkeit und ist in Verbindung mit der Fußbodenheizung ein Highlight für alle Barfußgeher.
Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind sehr hochwertige und top moderne Holz-Alu-Fenster und sind dreifach isoliert. Die sehr edlen Holzinnentüren bestechen durch ihre innen beschlagenen Türscharniere. Ebenso strahlen die verwendeten, schwarzen Türgriffe, genauso wie sämtliche Badarmaturen, zeitlose Eleganz aus und verleiht dieser Gartenwohnung noch das gewisse Extra.
Neben der indirekten Beleuchtung bietet Ihnen diese Wohnung, große Belichtungsflächen und edle Holzelemente, welche perfekt in diese Wohnung integriert wurden.
Im Sommer haben Sie die Möglichkeit, Ihr Auto direkt vor dem Haus zu parken. Im Winter gibt es in unmittelbarer Nähe eine Parkmöglichkeit, die nur ein paar Schritte vom Haus entfernt ist.
Merkmale
Fläche
73,05 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
73,05 m²
Verfügbar ab
ab Sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Dieses wunderschöne und perfekt in die Landschaft eingepflegte Objekt, in welchem sich diese tolle und sehr gut geplante Gartenwohnung befindet, bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt, sondern auch die mittlerweile äußerst seltene und schwer zu bekommende Möglichkeit einer ZWEITWOHNSITZNUTZUNG!
Diese moderne Gartenwohnung, Ihr Bergparadies direkt an der Piste, wurde als eine Art Einliegerwohnung konstruiert und ist unter einem Doppelhaus entstanden. Die Wohnung ist jedoch komplett eigenständig zu nutzen, hat einen eigenen Zugang, Parkplatz und auch einen großen Eigengarten. Diesen können Sie perfekt nutzen, um für sich, Freunde, Familie oder auch mit den Nachbarn zu Grillen, entspannen, für weitere Freizeitaktivitäten oder Sie errichten sich im Winter eine Schneebar. Gönnen Sie sich, bei einem gemütlichen Drink, die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.
Vor Ihrem Haupteingang wird derzeit noch eine eigene, absperrbare Skibox errichtet, damit Sie nach dem Wintersport Ihre Sportgeräte, noch vor dem Haus abstellen können. In der Wohnung angekommen befindet sich im Vorraum der Zugang zum Techniktraum, in dem sich die hochmoderne, vollautomatisch Pelletheizung und das Pelletslager befindet. Ebenso erreichen Sie vom Vorraum aus, eines der beiden Schlafräume und den großzügigen Wohn / Essbereich, welcher viel Platz für diverse Stellmöglichkeiten und Ihre Einrichtungsideen bietet.
Hier geht es auch direkt in den Garten und auf die große Terrasse, die ausreichend Platz für Ihre Gartenmöbel bietet und Sie, bereits zum Frühstück, ein unbeschreibliches Panorama genießen können.
Vom Wohnbereich geht es weiter zum geräumigen Bad, der Toilette, dem Abstellraum und zu dem zweiten Schlafraum, welcher ebenso einen direkten Zugang in den Garten und der Terrasse hat.
In der Toilette und im Bad wurden perfekt angeordnete und sehr praktische Belichtungselemente eingeplant, damit Sie auch in diesen Räumen mit Tageslicht versorgt werden! Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Wenn Sie auf der Suche nach etwas besonderen sind, dann werden Sie hier nicht enttäuscht.
Diese moderne Gartenwohnung, Ihr Bergparadies direkt an der Piste, wurde als eine Art Einliegerwohnung konstruiert und ist unter einem Doppelhaus entstanden. Die Wohnung ist jedoch komplett eigenständig zu nutzen, hat einen eigenen Zugang, Parkplatz und auch einen großen Eigengarten. Diesen können Sie perfekt nutzen, um für sich, Freunde, Familie oder auch mit den Nachbarn zu Grillen, entspannen, für weitere Freizeitaktivitäten oder Sie errichten sich im Winter eine Schneebar. Gönnen Sie sich, bei einem gemütlichen Drink, die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.
Vor Ihrem Haupteingang wird derzeit noch eine eigene, absperrbare Skibox errichtet, damit Sie nach dem Wintersport Ihre Sportgeräte, noch vor dem Haus abstellen können. In der Wohnung angekommen befindet sich im Vorraum der Zugang zum Techniktraum, in dem sich die hochmoderne, vollautomatisch Pelletheizung und das Pelletslager befindet. Ebenso erreichen Sie vom Vorraum aus, eines der beiden Schlafräume und den großzügigen Wohn / Essbereich, welcher viel Platz für diverse Stellmöglichkeiten und Ihre Einrichtungsideen bietet.
Hier geht es auch direkt in den Garten und auf die große Terrasse, die ausreichend Platz für Ihre Gartenmöbel bietet und Sie, bereits zum Frühstück, ein unbeschreibliches Panorama genießen können.
Vom Wohnbereich geht es weiter zum geräumigen Bad, der Toilette, dem Abstellraum und zu dem zweiten Schlafraum, welcher ebenso einen direkten Zugang in den Garten und der Terrasse hat.
In der Toilette und im Bad wurden perfekt angeordnete und sehr praktische Belichtungselemente eingeplant, damit Sie auch in diesen Räumen mit Tageslicht versorgt werden! Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Wenn Sie auf der Suche nach etwas besonderen sind, dann werden Sie hier nicht enttäuscht.