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*Nur noch die linke Haushälfte zu haben* Moderne Doppelhaushälfte in schlüsselfertiger Ausführung in Micheldorf

Kosten

Kaufpreis
€ 389.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,95 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
32,17 m²

Merkmale

Fläche
143 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
350 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
33.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte in schlüsselfertiger Ausführung in Micheldorf

Lebensgenuss pur erwartet Sie in dieser gemütlichen Doppelhaushälfte in traumhafter Lage mit wunderschönem Gebirgsblick. Das Haus bietet Ihnen den Freiraum zu Ihrer ganz persönlichen Entfaltung, um eine Oase voller Lebensfreude zu gestalten.

Sie erwerben hier ein Ziegelmassiv Haus mit einer Wandstärke von 25 cm + 20 cm Wärmedämmverbundsystem in EPS.
Das komplette Haus wurde mit einer Fußbodenheizung, welche mittels einer energieeffizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe von KNV betrieben wird, und mit Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung der Firma Internorm ausgestattet.

Die hervorragende Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohn-, Koch- und Genusszone, die das Kernstück der Immobile bildet. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse und in den Garten.
Zu ergänzen sind die geräumige Garderobe, das Gäste-WC und der Technikraum/Abstellraum. Zusätzliche Abstellfläche finden Sie unter dem Stiegenaufgang.

Das große Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank verfügt über einen gemütlichen Balkon mit Blick in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Anschlüssen für eine Badewanne, Dusche und ein Doppelwaschbecken. Das WC ist separat zu begehen.

Es wurde der Echtholzparkett Solido Schiffsboden Eiche, sowie ein Fliesenboden in hellgrau verlegt. Zusätzlich wurde die komplette Sanitärausstattung der Marke Vigour Derby eingebaut.
Weiters werden die Innentüren angebracht und der Garten inkl. Terrassenboden fertiggestellt.

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