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DERZEIT IN SANIERUNG! Zwischen Stadtflair und Gemütlichkeit – 2-Zimmer-Wohntraum in der Bambergstraße 15!

Kosten

Gesamtmiete
€ 532,27
Mietpreis/m²
€ 10,91
Miete (Netto)
€ 341,60
Betriebskosten
€ 142,28
Kaution
€ 1.781,13
Kautionshinweis
1.781,13 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
48,8 m²
Etage
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
48,8 m²
Verfügbar ab
01.08.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
52.23
HWB-Klasse
C
fGEE
1.05
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Pyhrn-Priel-Region / Nationalpark Kalkalpen / Traunviertel / Kirchdorf an der Krems / Bambergstraße 15:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten von Kirchdorf!

Diese 48,8 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre.
Das helle Badezimmer mit Fenster ist mit  Wanne und WC ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Lage?
Kaum besser: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ob Single oder Paar – hier verbinden sich Komfort und Urbanität auf charmante Weise.

Mietkonditionen:

Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.: € 590,83

Kaution und Baukostenzuschuss: € 1.781,13

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <325m
Klinik <800m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.575m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <9.950m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <400m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <3.025m
Flughafen <4.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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