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PENTHOUSE DIREKT AM HAUPTPLATZ - ZENTRAL UND DENNOCH RUHIG

Kosten

Kaufpreis
€ 905.000,00
Provisionshinweis
3,60% inkl. Ust.

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Die Wohnung auf einen Blick

•ca. 155 m² Wohnfläche
•barrierefreie Dachgeschoßwohnung
•Lift direkt vor die Wohnung
•großzügige, offene Raumaufteilung
•zwei Terrassenbereiche (53 m²), nicht einsehbar
•Terrassenzugang von Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
•Fußbodenheizung über eigene Gastherme
•durchdachte Lichtsteuerung (Busch & Jäger)
•Doppelgarage + Carport

Merkmale

Baujahr
2007
Letzte Sanierung/Modernisierung
2008
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
58.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.00
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Mitten im Zentrum von Bad Hall, direkt am Hauptplatz, liegt diese besondere Penthouse Wohnung im 3. Obergeschoss. Der Lift bringt Sie direkt vor Ihre eigene Wohnung. Oben angekommen, öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Die Wohnung wurde 2008 erstmals eingerichtet und bezogen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Auf rund 155 m² Wohnfläche entsteht ein angenehmes Zusammenspiel aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Der Wohnbereich bildet das Herzstück – hier sorgt ein zentral platzierter Pelletsofen für eine warme, behagliche Atmosphäre. Die offene Küche ist harmonisch integriert und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Insgesamt stehen zwei großzügige Terrassenbereiche mit rund 53 m² zur Verfügung, die von Küche, Schlafzimmer und sogar vom Badezimmer aus begehbar sind. Beide Außenflächen sind nicht einsehbar, sodass man die Sonne ungestört genießen kann. Für zusätzlichen Komfort ist bereits eine Vorbereitung für einen Whirlpool vorhanden.

Diese Wohnung verbindet zentrale Lage mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Sie ist ideal für Menschen, die das Leben mitten in der Stadt schätzen, ohne auf Ruhe, Großzügigkeit und eine besondere Wohnqualität verzichten zu wollen.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen, und stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Ing. Christian Kerbl, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]

Kontaktanfrage an IMMOMAKLEREI e.U.

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