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BÜRO- GESCHÄFTSFLÄCHE IM ZENTRUM VON BAD HALL!

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.100,80
Miete (Netto)
€ 2.380,00
Betriebskosten
€ 204,00
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
3 BMM + 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3

Merkmale

Fläche
283 m²
Nutzfläche
283 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
125

Beschreibung

Bei Betreten der Immobilie gelangen Sie über einen überdachten, barrierefreien und sehr repräsentativen Eingangsbereich zum Empfangsmitarbeiter. Direkt anschließend an diesen Bereich ist ein zweiter voll ausgestatteter Büroarbeitsplatz zu finden. Für Ihre optimale Kundenbetreuung wurde ein stilvolle gestalteter Kundenberatungsbereich eingerichtet, damit Sie in angenehmer Atmosphäre Ihre Kundengespräche abwickeln können. Im hinteren Bereich des Objektes wäre aktuell ein 160 m2 großer, heller Raum für weitere Büroräume, Archiv, Lager udgl. vorhanden. Anlieferung und Abholung über den Hintereingang möglich und stört somit nicht den Haupteingangsbereich ihres Geschäftsbereiches.

Beheizt wird diese Immobilie über eine Ferngastherme als Heizquelle und über eine Fußbodenheizung als Wärmespender. Der Ferngasanbieter kann selbst gewählt werden und wird auch direkt mit diesem abgerechnet.

Der Nettomietpreis ergibt wie folgt € 10,- x 126 m2 = € 1260,- für die Bürofläche und € 7,- x 160m2 = € 1120,- für die Lagerfläche.

Der Vorteil dieses Objekts liegt in der sehr guten Lage und Erreichbarkeit zwischen Busbahnhof und Stadtzentrum, neben einer stark frequentierten Poststelle. Das Geschäftslokal ist bestens geeignet als Büro, Arztpraxis, Boutique, Drogerie, Agentur, Kosmetik usw.

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