„Traumhafte Gartenwohnung – Ihr privates Paradies im Grünen“
Kosten
Kaufpreis
€ 498.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
125 m²
Baujahr
2017
Wohnfläche
125 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.740
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Exklusive Gartenwohnung in Toplage – nur 2 Minuten von Neuhofen a.d. Krems
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Gartenwohnung bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, eine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Extras, die keine Wünsche offenlassen.
Raumaufteilung:
Offener Wohn-Essbereich mit exklusiver Einbauküche und direktem Zugang in den Garten
Großes, stilvolles Badezimmer
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
Separates WC
Abstellraum sowie zusätzlicher Stauraum direkt in der Küche
Großer, einladender Eingangsbereich
Ausstattung & Besonderheiten:
Fußbodenheizung über moderne Luftwärmepumpe
Elektrische Rollläden
Eigener, sonniger Garten – perfekt zum Entspannen
2 KFZ-Stellplätze sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten
Hochwertige Bauweise und durchdachte Raumplanung
Lage:
Nur 2 Minuten von Neuhofen an der Krems entfernt, genießen Sie ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehr.
Diese Gartenwohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen im Grünen mit modernem Komfort verbinden möchten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Gartenwohnung bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, eine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Extras, die keine Wünsche offenlassen.
Raumaufteilung:
Offener Wohn-Essbereich mit exklusiver Einbauküche und direktem Zugang in den Garten
Großes, stilvolles Badezimmer
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
Separates WC
Abstellraum sowie zusätzlicher Stauraum direkt in der Küche
Großer, einladender Eingangsbereich
Ausstattung & Besonderheiten:
Fußbodenheizung über moderne Luftwärmepumpe
Elektrische Rollläden
Eigener, sonniger Garten – perfekt zum Entspannen
2 KFZ-Stellplätze sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten
Hochwertige Bauweise und durchdachte Raumplanung
Lage:
Nur 2 Minuten von Neuhofen an der Krems entfernt, genießen Sie ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehr.
Diese Gartenwohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen im Grünen mit modernem Komfort verbinden möchten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A