Premium-Zweifamilienhaus mit 250 m² Wohnfläche
Kosten
Kaufpreis
€ 889.000,00
Betriebskosten
€ 240,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
8
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
7
Merkmale
Fläche
250 m²
Baujahr
2017
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
639 m²
Verfügbar ab
6 Monate nach Kauf
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
27
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Exklusives 2-Familienhaus in Toplage – nur 2 Minuten von Neuhofen a.d. Krems
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige 2-Familienhaus bietet auf insgesamt 250 m² Wohnfläche (je Einheit ca. 125 m²) modernen Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Extras, die keine Wünsche offenlassen.
Raumaufteilung pro Wohneinheit:
Offener Wohn-Essbereich mit exklusiver Einbauküche
Großes, stilvolles Badezimmer
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
Separates WC
Abstellraum sowie zusätzlicher Abstellbereich direkt in der Küche
Großer, einladender Eingangsbereich
Ausstattung & Besonderheiten:
Fußbodenheizung über moderne Luftwärmepumpe
Elektrische Rollläden
Doppelgarage mit angeschlossenem Technikraum
7 zusätzliche KFZ-Abstellplätze
Jede Wohneinheit mit eigenem Garten (bei Nutzung als Zweifamilienhaus)
Obergeschoss identisch aufgeteilt wie Erdgeschoss
Gemeinsames Vorhaus mit Zugang zu den einzelnen Wohnungen
Lage:
Nur 2 Minuten von Neuhofen an der Krems entfernt, genießen Sie hier ruhiges Wohnen in bester Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen.
Ein Haus, das sich perfekt eignet für zwei Familien, Generationenwohnen oder auch Wohnen & Vermieten – alles in exklusiver Ausführung und durchdachter Planung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige 2-Familienhaus bietet auf insgesamt 250 m² Wohnfläche (je Einheit ca. 125 m²) modernen Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Extras, die keine Wünsche offenlassen.
Raumaufteilung pro Wohneinheit:
Offener Wohn-Essbereich mit exklusiver Einbauküche
Großes, stilvolles Badezimmer
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
Separates WC
Abstellraum sowie zusätzlicher Abstellbereich direkt in der Küche
Großer, einladender Eingangsbereich
Ausstattung & Besonderheiten:
Fußbodenheizung über moderne Luftwärmepumpe
Elektrische Rollläden
Doppelgarage mit angeschlossenem Technikraum
7 zusätzliche KFZ-Abstellplätze
Jede Wohneinheit mit eigenem Garten (bei Nutzung als Zweifamilienhaus)
Obergeschoss identisch aufgeteilt wie Erdgeschoss
Gemeinsames Vorhaus mit Zugang zu den einzelnen Wohnungen
Lage:
Nur 2 Minuten von Neuhofen an der Krems entfernt, genießen Sie hier ruhiges Wohnen in bester Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen.
Ein Haus, das sich perfekt eignet für zwei Familien, Generationenwohnen oder auch Wohnen & Vermieten – alles in exklusiver Ausführung und durchdachter Planung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.100m
Apotheke <1.400m
Klinik <1.450m
Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <1.050m
Nahversorgung
Supermarkt <950m
Bäckerei <1.300m
Einkaufszentrum <7.900m
Sonstige
Bank <1.375m
Geldautomat <1.375m
Post <1.550m
Polizei <1.275m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <6.300m
Bahnhof <1.300m
Flughafen <7.975m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap