Exclusives Zweifamilienhaus mit 250m2
Kosten
Kaufpreis
€ 949.900,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
8
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
250 m²
Baujahr
2017
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
639 m²
Verfügbar ab
6 Monate nach Kauf
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.740
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Exklusives 2-Familienhaus in Toplage – nur 2 Minuten von Neuhofen a.d. Krems
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige 2-Familienhaus bietet auf insgesamt 250 m² Wohnfläche (je Einheit ca. 125 m²) modernen Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Extras, die keine Wünsche offenlassen.
Raumaufteilung pro Wohneinheit:
Offener Wohn-Essbereich mit exklusiver Einbauküche
Großes, stilvolles Badezimmer
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
Separates WC
Abstellraum sowie zusätzlicher Abstellbereich direkt in der Küche
Großer, einladender Eingangsbereich
Ausstattung & Besonderheiten:
Fußbodenheizung über moderne Luftwärmepumpe
Elektrische Rollläden
Doppelgarage mit angeschlossenem Technikraum
7 zusätzliche KFZ-Abstellplätze
Jede Wohneinheit mit eigenem Garten (bei Nutzung als Zweifamilienhaus)
Obergeschoss identisch aufgeteilt wie Erdgeschoss
Gemeinsames Vorhaus mit Zugang zu den einzelnen Wohnungen
Lage:
Nur 2 Minuten von Neuhofen an der Krems entfernt, genießen Sie hier ruhiges Wohnen in bester Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen.
Ein Haus, das sich perfekt eignet für zwei Familien, Generationenwohnen oder auch Wohnen & Vermieten – alles in exklusiver Ausführung und durchdachter Planung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige 2-Familienhaus bietet auf insgesamt 250 m² Wohnfläche (je Einheit ca. 125 m²) modernen Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Extras, die keine Wünsche offenlassen.
Raumaufteilung pro Wohneinheit:
Offener Wohn-Essbereich mit exklusiver Einbauküche
Großes, stilvolles Badezimmer
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
Separates WC
Abstellraum sowie zusätzlicher Abstellbereich direkt in der Küche
Großer, einladender Eingangsbereich
Ausstattung & Besonderheiten:
Fußbodenheizung über moderne Luftwärmepumpe
Elektrische Rollläden
Doppelgarage mit angeschlossenem Technikraum
7 zusätzliche KFZ-Abstellplätze
Jede Wohneinheit mit eigenem Garten (bei Nutzung als Zweifamilienhaus)
Obergeschoss identisch aufgeteilt wie Erdgeschoss
Gemeinsames Vorhaus mit Zugang zu den einzelnen Wohnungen
Lage:
Nur 2 Minuten von Neuhofen an der Krems entfernt, genießen Sie hier ruhiges Wohnen in bester Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen.
Ein Haus, das sich perfekt eignet für zwei Familien, Generationenwohnen oder auch Wohnen & Vermieten – alles in exklusiver Ausführung und durchdachter Planung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A