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GARTENGLÜCK! 3-Zimmer-Zuhause zwischen Grün und Linz
Kosten
Kaufpreis
€ 270.000,00
Betriebskosten
€ 373,00
Provisionshinweis
3%+MwSt.
Weitere Kostendetails
Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Die Immobilienmaklerin erklärt, dass sie als Doppelmaklerin tätig ist.
Beim angegebenen Preis
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
56 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die Küche ist mit einem ausziehbaren Apothekerschrank, Cerankochfeld, Dampfgarer, Kühl- und Gefrierschrank sowie Geschirrspüler ausgestattet. Direkt an die Küche anschließend ist ein praktischer Abstellraum.
Das Badezimmer bietet eine Wanne, einen Spiegelschrank und ist vollverfliest. Das separate WC verfügt über Fenster, Lüftung und Handwaschbecken.
Alle Fenster sind mit Außenrollos versehen, zusätzlich sorgen Sicherheitsschlösser und eine Zentralsperrung für Sicherheit.
Das Badezimmer bietet eine Wanne, einen Spiegelschrank und ist vollverfliest. Das separate WC verfügt über Fenster, Lüftung und Handwaschbecken.
Alle Fenster sind mit Außenrollos versehen, zusätzlich sorgen Sicherheitsschlösser und eine Zentralsperrung für Sicherheit.
Merkmale
Fläche
86 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2005
Nutzfläche
86 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.11
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Ebenerdig und barrierefrei: Diese ca. 86 m² große Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage mit nur 6 Einheiten im ruhigen Ortsteil Nöstlbach der Gemeinde St. Marien.
Der Grundriss überzeugt: ein lichtdurchfluteter 25 m2 großer Wohnbereich mit Küche und anschließendem Abstellraum, zwei weitere großzügige Zimmer sowie ein Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Die Loggia mit rd. 10 m² öffnet sich direkt zum eigenen Garten mit rd. 56 m². Der ideale Ort zum Entspannen im Freien.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme mit Zentralheizung. Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet, zusätzliche Sicherheit bieten Sicherheitsschlösser und eine Zentralsperrung der Schlösser.
Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil (10 m²) sowie 2 PKW-Abstellplätze. Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum stehen als Allgemeinflächen zur Verfügung.
Die Südausrichtung und die sehr ruhige Lage in einer Sackgasse sorgen für viel Licht und Ruhe.
Der Grundriss überzeugt: ein lichtdurchfluteter 25 m2 großer Wohnbereich mit Küche und anschließendem Abstellraum, zwei weitere großzügige Zimmer sowie ein Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Die Loggia mit rd. 10 m² öffnet sich direkt zum eigenen Garten mit rd. 56 m². Der ideale Ort zum Entspannen im Freien.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme mit Zentralheizung. Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet, zusätzliche Sicherheit bieten Sicherheitsschlösser und eine Zentralsperrung der Schlösser.
Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil (10 m²) sowie 2 PKW-Abstellplätze. Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum stehen als Allgemeinflächen zur Verfügung.
Die Südausrichtung und die sehr ruhige Lage in einer Sackgasse sorgen für viel Licht und Ruhe.