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vGepflegte Eigentumswohnung in schöner Siedlungslage

Kosten

Kaufpreis
€ 195.000,00
Betriebskosten
€ 210,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
92 m²
Wohnfläche
92 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
50
HWB-Klasse
B
fGEE
1.04

Beschreibung

Schöne große Familienwohnung in angenehmer Siedlungslage.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock ohne Lift und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und eine möblierte Küche.
In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. Im Bad und WC hochwertige Fliesen.
Der Wohnung ist eine Garage und ein Abstellplatz zugewiesen und können zu einem geringen Kaufpreis (EUR 15.000, -) zusätzlich
erworben werden.
Ein Landesdarlehen von 75.000€ kann übernommen werden. Dadurch verringert sich der Kaufpreis entsprechend.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Küche möbliert

In der Umgebung, welche Sie zu Fuß erreichen können, finden Sie Lebensmittelgeschäfte zb. Unimarkt, Penny, etc., Ärzte, Bushaltestelle,
Die Autobahnauffahrt Allhaming in Richtung Salzburg und Linz ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Linz / Wels / Steyr / erreichen Sie mit dem Auto in jeweils 20 min.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Information
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. NR. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04

Kontaktanfrage an Thomas Girkinger Immobilien GmbH

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