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Traumhafte Immobilie mit Wintergarten, Teich und großem Grund

Kosten

Kaufpreis
€ 484.000,00
Betriebskosten
€ 127,71
Provisionshinweis
3% zuzüglich 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Beheizung
Gas, Pellet
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3

Merkmale

Fläche
130 m²
Baujahr
1964
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
1.262 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
147.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.68
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen!

Zum Verkauf steht diese charmante Immobilie in ruhiger Siedlungslage mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m².
Das Erdgeschoss bietet ca. 105 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: ein einladender Vorraum, eine stilvolle Landhausküche mit lichtdurchflutetem Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Im Untergeschoss stehen zusätzlich ca. 25 m² Wohnfläche zur Verfügung, ideal nutzbar als Wohnraum oder Büro und ein weiteres Badezimmer. Der restliche Bereich des Kellers bietet mit ca. 70 m² reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Highlights:

• gemütlicher, beheizter Wintergarten mit direkten Zugang zum Garten
• ein idyllischer Teich mit Goldfischen und einem Holzsteg
• eine praktische Gartenhütte, die ausreichend Stauraum für Geräte bietet
• ein überdachter Grillplatz, perfekt für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden
• eine weitere überdachte Sitzgelegenheit mit einladender Sitzecke, die zum Verweilen und Entspannen einlädt – egal bei welchem Wetter

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.

Krenn Real GmbH
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