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Traumhafte Aussicht - Neubau - Penthouse im Zentrum

Kosten

Kaufpreis
€ 555.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkonfläche
16,31 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13,37 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
106 m²
Etage
3
Baujahr
2026
Wohnfläche
106 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
37,00
HWB-Klasse
B
fGEE
0,54
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Zeitlose Eleganz trifft moderne Technik

Dieses exklusive Neubauprojekt mit gesamt 12 Wohneinheiten liegt in absoluter Premiumlage im Herzen von Neuhofen, fußläufig befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Das Penthouse mit ca. 106 m² erreichen Sie bequem mit dem Lift. Es ist nach Süden ausgerichtet, barrierefrei und bietet Ihnen einen tollen Weitblick. Ein offenes Raumkonzept, rundum Terrasse, große Glasfronten mit Beschattung machen diese Wohnung zu einem Ort der Ruhe, Stil und Lebensqualität.

Der Architekt legte bei der Konzeption besonderen Wert auf das äußere Erscheinungsbild der Baukörper im Kontext zu den bestehenden Gebäuden. Die architektonisch sehr durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage bietet mit ihren nach Süden, Westen, Osten oder Norden ausgerichteten Wohnungen einen sehr hohen Wohnkomfort.

Das Herzstück der Anlage, der große und ruhige Garten mit einem alten Baumbestand bleibt erhalten. Die Grünanlage bietet einen großen Erholungswert und betont das hervorragende Ambiente und die Großzügigkeit der Anlage.

Ein innovatives und umweltfreundliches Gesamtkonzept wurde für die Anlage in Niedrigenergiebauweise (mit ca. 37 kWh/m²a) mit Wärmepumpe erarbeitet.

Weiters werden alle Wohnungen sowie Tiefgarage und Keller mit einem Aufzug erschlossen. Die Abstellräume befinden sich im Keller.

Baustart Oktober 2026

Die geplante Fertigstellung der Wohnung ist Ende 2027

Tiefgaragenplatz á € 29.000,-

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