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Modernes Appartement in Neuhofen

Kosten

Gesamtmiete
€ 798,63
Miete (Netto)
€ 598,00
Betriebskosten
€ 128,03
Kaution
€ 2.400,00
Kautionshinweis
2.400,00 €
Provisionshinweis
1.740,00 € inkl. 20% USt.
Summe USt.
€ 72,60
Weitere Kostendetails
Die Küche ist Bestandteil der Wohnung.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkonfläche
10,5 m²
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
84,83 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1950
Letzte Sanierung/Modernisierung
1985
Wohnfläche
84,83 m²
Verfügbar ab
Februar 2020
Objektzustand
gut erhalten

Energie

Beschreibung

Wohnung:
Diese 3-Raumwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche und 10 m² Balkon bietet Ihrer Familie genug Platz um sich entfalten zu können.

Der Küchen- und Essbereich besticht durch die moderne und voll ausgestattete Küchenzeile samt Kochinsel. Diese ist Bestandteil der Wohnung und lädt zum sofortigen Kochen für die Familie ein. Zudem ist die Küche groß genug dass hier noch ein geräumiger Tisch Platz findet.

Die drei weiteren Zimmer dienen als Wohnbereich sowie als Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Richten Sie diese nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen ein.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon. Genießen Sie hier Ihre Freizeit mit einem kühlen Getränk.

Lage:
In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Autobus den Bahnhof. Der Zug bringt Sie entspannt und staufrei in das Linzer Stadtzentrum.
Das Gebäude befindet sich nahe dem Neuhofener Ortszentrum. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Geschäfte, Bäcker, eine Apotheke, das Familienbundzentrum sowie mehrere Cafés und Restaurants.

Kosten und Befristung:
Die Küche ist Bestandteil der Wohnung. Die Badezimmereinrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.


Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun
Elke Hihn
Telefon: 0699 / 166 33 660

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <200m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <300m

Nahversorgung
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <6.425m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <850m
Polizei <6.725m

Verkehr
Bus <300m
Autobahnanschluss <5.375m
Bahnhof <900m
Straßenbahn <8.825m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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