Gemütliches Reihenhaus mit schönem Garten und Garage
Kosten
Kaufpreis
€ 349.000,00
Provisionshinweis
3% plus USt
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
141 m²
Baujahr
1995
Nutzfläche
141 m²
Grundstücksfläche
219 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
68.9
HWB-Klasse
C
fGEE
1.67
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zentral gelegener Familientraum
5 Zimmer plus Nebenräume,
219 m² Grund, 137 m² Wohnnutzfläche inkl. ausgebautem Dachgeschoß
Dieses 1995 erbaute Reihenhaus befindet sich zentral gelegen in St. Florian bei Linz.
Die Raumaufteilung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Herzstück ist der Wohn-/Ess-Bereich, von dem man in den liebevoll gestalteten Garten gelangt. Nach Westen ausgerichtet bietet dieser sowohl im Winter als auch im Sommer Urlaubsfeeling vom Feinsten.
Die funktionale Küche mit ausreichend Stauraum bietet alles, was das Herz einer Köchin/eines Koches begehrt! Das geräumige Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoß. Das ausgebaute Dachgeschoß erweitert die Wohnnutzfläche und ist der ideale Platz für ein weiteres Kinder-/Jugendzimmer oder Büro.
Parkettböden in den Wohnräumen und zeitlose Fliesen im Sanitärbereich schaffen eine wohlige Wohnatmosphäre.
Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.
HWB: 68,9
fGEE: 1,67
Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC befindet sich im OG. Mit dem separates WC im EG sorgen sie für die nötige Sanitär-Infrastruktur.
Die Garage ist sowohl an heißen Sommertagen als auch bei Kälte, Schnee und Eis eine ideale Abrundung für dieses äußerst attraktive Immobilienangebot.
5 Zimmer plus Nebenräume,
219 m² Grund, 137 m² Wohnnutzfläche inkl. ausgebautem Dachgeschoß
Dieses 1995 erbaute Reihenhaus befindet sich zentral gelegen in St. Florian bei Linz.
Die Raumaufteilung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Herzstück ist der Wohn-/Ess-Bereich, von dem man in den liebevoll gestalteten Garten gelangt. Nach Westen ausgerichtet bietet dieser sowohl im Winter als auch im Sommer Urlaubsfeeling vom Feinsten.
Die funktionale Küche mit ausreichend Stauraum bietet alles, was das Herz einer Köchin/eines Koches begehrt! Das geräumige Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoß. Das ausgebaute Dachgeschoß erweitert die Wohnnutzfläche und ist der ideale Platz für ein weiteres Kinder-/Jugendzimmer oder Büro.
Parkettböden in den Wohnräumen und zeitlose Fliesen im Sanitärbereich schaffen eine wohlige Wohnatmosphäre.
Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.
HWB: 68,9
fGEE: 1,67
Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC befindet sich im OG. Mit dem separates WC im EG sorgen sie für die nötige Sanitär-Infrastruktur.
Die Garage ist sowohl an heißen Sommertagen als auch bei Kälte, Schnee und Eis eine ideale Abrundung für dieses äußerst attraktive Immobilienangebot.