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Dachgeschoßwohnung mit Garten

Kosten

Kaufpreis
€ 850.000,00
Provisionshinweis
3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gartenfläche
30,18 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30,64 m²

Merkmale

Fläche
139,22 m²
Baujahr
2025
Nutzfläche
139,22 m²
Verfügbar ab
ab 01.09.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
B
fGEE
0.6
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von St. Florian!

Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt.

Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben.

Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination.

Highlights

  • Ökologische Bauweise
  • Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme
  • Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer
  • Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug
  • Elektrische Raffstores
  • Sonnige Eigengärten
  • Großzügige Terrassen

Wohnung Top 18

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse mit ca. 30,64 m² und der Dachgarten

  • großzügiger offener Wohn-/Essbereich
  • 3 Schlafräume + 1 Schrankraum
  • 2 Bäder
  • Lift

Tiefgarage: 20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation.

Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-

Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St. Florian.

Kontaktanfrage an Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

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